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中川区ルーフバルコニーのウレタン防水工事・雨漏り被害に悩まされていた住宅の施工前
更新日：2023年10月19日
今回は中川区にて雨漏り被害にすごく悩まされていた戸建住宅の防水塗装を実施した事例を紹介していきます。
ご依頼者様は雨漏りの原因が分からず悩んでいたため、現状を確認して防水工事のご提案を行いました。
陸屋根は防水塗装の効果が切れると防水効果がなくなるため、雨水が侵入しやすい屋根である点に注意が必要です。
こちらは施工前の経年劣化が生じたシートの様子です。
このように防水効果が切れた陸屋根は、防水シートが耐用年数に達しているケースも珍しくありません。
まずは防水工事の下地を整えるために、不要な部分を撤去していきます。
特にゴミが詰まりやすいドレン周辺は、痛みが激しい状態でした。
今回は全ての既存シートを撤去していきます。
また新たなシートを被せる前に、下地のクラック補修を実施しました。
陸屋根は通常の屋根と比べると傾斜が少ないため、このような箇所から雨水が浸入してくる恐れがあります。
下地を整えた後はプライマーを塗布し、自着シートの設置を行いました。
防水工事は、この上から塗装を施すことで完了致します。
陸屋根やベランダ・バルコニーは、防水効果が切れると非常に雨漏りしやすい箇所です。
未然に雨漏りによる住宅内部の腐食を防ぐためにも、早めの防水工事の実施をご検討下さい！
今回は中川区にて、ルーフバルコニーの
防水工事を施工した事例を紹介していきました。
ベランダ屋根などの陸屋根が採用された住宅は、経年劣化で
防水効果が切れると非常に雨漏りしやすい屋根です。
雨漏りは放置し続けると天井や壁の崩壊に繋がるだけではなく、シロアリ被害や家の傾きといった瑕疵被害に繋がります。
そのため、早めの防水塗装を実施し、定期的なメンテナンスで大切な住宅保護を検討してみてはいかがでしょうか！
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