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瀬戸市築15年の戸建住宅・色褪せによるお問合せでの現地調査。クラックもありました
更新日：2023年5月13日
今回は愛知県瀬戸市の築15年が経過する住宅で、色褪せが目立ってきたためお問合せ頂いたお客さまからの調査ご依頼です。
色褪せが目立ち始め、塗装が必要だと感じ始めたお客様からのお問合せが今回の調査のキッカケとなります。
今回調査を行った外壁はモルタルを使用しており、吹きつけ塗装を施しておりました。
全体的に色褪せが見受けられているため、再塗装が必要な状態でしょう！
モルタル壁はご覧の通り、地震や湿気と乾燥を繰り返す四季の影響を受けてクラックが発生しやすい材質です。
発生したクラックは放置すると、雨漏りや内部への水分を侵入させてしまい建物の寿命を大きく縮めてしまう原因になります。
調査時点では外壁の塗料が粉状に分解する再塗装のサイン、チョーキングはご覧の通り発生していませんでした。
チョーキングが発生している外壁は、紫外線により分解され粉のような塗料が手に付着します。
ですが、ひび割れや退色が目立ち始め、塗装が必要な状態の物件でした。
また外壁塗装を施す際には、雨樋や鼻隠板・軒天といった付帯部と呼ばれる箇所の塗装も推奨しております！
理由としてはせっかく足場を設置する機会である外壁塗装時に、まとめてメンテナンスを施しておくと再度足場の設置を行い修繕を行う二度手間が発生しないためです。
今回は現地調査を終えて、色褪せが目立ちはじめた外壁の塗装だけではなく
雨樋や
鼻隠板・
軒天の塗装も一緒にご提案をしました！
外壁塗装を施すサインとして一般的なチョーキングが発生していない事例でも、全体的な色褪せは再塗装を施すべきタイミングとなります。
ご自身の住宅がそろそろ外壁塗装を施すべきか判断に迷う際には、
無料診断などを利用して住宅の健康診断を施してみては如何でしょうか。
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