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名古屋市熱田区でベランダの下地が腐食していたので撤去解体
更新日:2023年3月31日
名古屋市熱田区で下地が腐食していて危険なベランダを解体しました。
下地の発覚に気がついた経緯ですが
お客様が外壁塗装を検討されていました。
そこで現地調査に行ったのですがベランダにあがるとちょっとした違和感がありました
歩くと下地がふわふわとしており、また外壁の一部にきのこの様なものが生えていました。
結論はバルコニーの手すり部分からの漏水による下地の腐食という事がわかりました。
現調の段階では確定的な事がわかりませんでしたし、
リフォーム工事では解体をしないとわからない事が多いです。
お客様に了解を頂き一部外壁をめくらせていただく事になりました。
一部電動工具を使用して外壁を解体・下地の確認をしました。
そうすると下地が見えたのですが、見える範囲でも下地の木材(コンパネ)が腐食している事がわかりました
指で押して見ると簡単にぼろぼろと崩れ落ちる程でした。
腐食がかなり進行している事がわかりました。
ベランダが飛び出している形状でしたので今度はベランダの下の部分から一部めくらせていただく事になりました。
中の状態は深刻でした。
床の下地も部分的にかなり水が回っており腐食と劣化が進行していました。
壁の内部にも雨染みが至る所にありました。
幸いにも室内側には水の侵入はありませんでした。
外壁の塗装や床の防水工事では下地の腐食劣化を直す事は出来ませんので
お客様と相談をしてベランダの解体を行う事になりました。
こちらが解体後の状態です。
躯体部から柱が出ていました。外壁との取合いはモルタルで補修を行います。
この後柄合わせの塗装を行い完了となります。
また今後ですがベランダの使用はあるとの事でしたので
後付のアルミベランダを取り付ける事になりました。
今後は雨漏りの心配も無くなりますので安心ですね(*^^*)
今回は現調時にベランダの腐食劣化が発覚しました。
塗装や防水工事では直す事が出来ないのでお客様と相談して解体をして後付のベランダを取り付ける事になりました。
現地調査・点検では屋根はもちろんですがご希望頂ければ屋根外壁全体の確認をさせていただきます。
そして今の状態をそのままお伝えします。
メンテナンスが必要なさそうならその様にお伝えは致します。
最近多いのが訪問(飛び込み)業者による屋根の指摘です。
大半が屋根に問題のないことが多いのですがお客様の不安を煽る言動をするので悪質です。
街の屋根やさん名古屋東店は屋根外壁の外回りの専門工事会社です。
そんな外回り工事の専門家が家を診断させていただきます。
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屋根カバー工法の工事後アンケート
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屋根葺き替えの工事後アンケート
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千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
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- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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