東郷町で屋根と外壁の調査 塗装の目安と工事の仕方について
更新日：2022年4月15日
築年数は28年
屋根には化粧スレート（カラーベスト・コロニアル
外壁には窯業系のサイディングが使われていました。
屋根や外壁は太陽からの紫外線、そして雨風など過酷な環境下に晒されています
ですので年数が経過していくと劣化していきます。
大切な住まいに長く住む為にも定期的なメンテナンスが必要となるのです。
使われている材料にもよりますが
今回のスレートとサイディングも定期的な塗装をする事で寿命を延ばしてあげる事ができます。
まず屋根材に割れがないかを確認しました。
特に大きな割れ等もなさそうです。
しかし棟板金に関してはサビの進行が進んでおり全体的に錆が広がっていました。
腐食して穴があくという所までは現段階では大丈夫でそうですが今後が心配です
こちらは一度も塗装をされていないという事もあり退色や劣化が進行していました。
スレートの素地も露出して劣化していましたので塗装が厳しい状態でした。
厳しいというのは、もし塗装をしても剥がれや膨れといった不具合が出る可能性があります。
また10年持つ塗料を使用したとしても10年もたない可能性が高いです。
塗装時期の目安となりますのでご自宅の外壁を触ってみると
外壁も塗装は一度もした事がないそうなので早めに塗装をされた方がいいでしょう
こちらは新しいシーリング材に打ち替えてあげる必要があります。
外壁のクラックですがこちらに関しては
部分的な張り替えかクラック
ひび割れの幅によって補修方法が変わります。
今回は部分的であった為、お客様と相談の上クラックの補修（シーリングやパテ
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