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犬山市で現地調査 化粧スレートには葺き替えかカバー工法か
更新日：2021年12月6日
実際に屋根にあがってみました。
屋根には化粧スレート（カラーベスト・コロニアルとも呼ぶ
）
が葺いてありました。
化粧スレート（以下セメントや繊維で構成されており年数の経過によって防水性が失われるので塗装が必要となります。
今回は塗装ではなくカバー工法か葺き替えでの見積り依頼でしたので現地調査にきました。
屋根は年数的な劣化が進行していました。
調査をしていくと
雨漏りがある事が発覚しました。
こちらが雨漏り箇所です。
軒天部分に大きな雨染みがありました。
木材のアクでしょうか、茶色の染みがありました。
軒天も少し下がってきており
長い間雨漏りがあることがわかります。
こちらが雨漏り箇所の直上です。
経年劣化が進行して表面の塗装が剥がれていました。
こまかなクラックもあります。
軒先部分ではスレートが割れて軒先の板金の取り合いが露出していました。
これでは雨が入ってしまいます。
原因は正確にはわかりませんが
経年劣化によるスレートの割れが原因かと思います。
スレートのメンテナンスとしては
上の2つで悩まれる方が見えます。
予算を抑えたいのであればカバー工法がおすすめです。
しかし雨漏りがない場合におすすめできます。
雨漏りがある場合は葺き替え工事がおすすめです。
葺き替え工事は下地の補修ができるので不安を解消する事が出来ます。
カバー工法の場合は現状に重ねるので下地の状況の確認や補修が難しいです。
今回の場合は雨漏りがあり状態も悪化していますので葺き替え工事をおすすめします。
しかし大屋根下屋根とあり、雨漏りが下屋根だけなので
大屋根をカバー工法
下屋根を葺き替え工事とすることもできます。
今回は化粧スレート屋根の点検を実施しました。
屋根点検では屋根はもちろんですがご希望頂ければ屋根外壁全体の確認をさせていただきます。
今回の場合は雨漏りがあり葺き替え工事とご提案となりました。
葺き替えとカバー工法の判断は難しいと思います。
そんな時は街の屋根やさん名古屋東店にお任せください。
最近多いのが訪問（飛び込み）業者による屋根の指摘です。
大半が屋根に問題のないことが多いのですがお客様の不安を煽る言動をするので悪質です。
街の屋根やさん名古屋東店は屋根外壁の外回りの専門工事会社です。
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