小牧市でスレート屋根の点検・調査 苔やカビが発生したら補修を検討
更新日：2021年8月23日
早速屋根に上がっていきます。
屋根に上がれる状況であれば屋根にあがっての診断をします。
（最近ではドローンによる診断もありますのでどちらも出来ます）
今回ははしごを掛けて屋根に上がっていきました。
屋根には化粧スレート屋根が葺かれていました。
築25年 1度塗装がされている状態でした
やはり年数も経過しておりましたので退色及び劣化が進行していました。
一部では塗膜の劣化により塗膜剥離も進行していました。
スレート屋根の素地となるセメント質部分も露出している状態も確認できたので劣化の進行は進んでいます。
欠けや割れがある場合は部分的に差し替えをすることも出来ます。
※スレートの商品によっては出来ない場合も
スレート屋根は下のスレートが重なって葺かれているので
屋根の頂点部分には棟という部分があります。
棟の確認もしていきます。
それを固定している釘が浮いていました。
この浮きがあると少し注意が必要です。
浮いた釘の隙間から浸水することもあり、固定力を低下させてしまいます。
そうすると台風等により強風が吹いた際に棟板金が飛ばされてしまうという事があります。
異常がある場合→棟板金の交換工事が必要です
雨樋に詰まりがないか、破損、勾配不良がないかをチェックします。
今回は雨樋の劣化は進行していましたが詰まりや勾配不良、破損はありませんでした。
しかし雨樋も25〜30年ほど経過すると劣化して割れや変形といった不具合が起きやすいです。
そんな時は雨樋の交換がおすすめです。
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