塩尻市片丘｜金属屋根と外壁塗装の下見調査で見えた劣化サイン
更新日：2025年11月1日
今回は塩尻市片丘で、屋根と外壁の塗り替えをご検討中のお客様からご相談をいただきました。
しばらくお住まいを離れていた間に、屋根や外壁がどんな状態になっているのか心配だったそうです。
私たちは、ただ「塗る」だけでなく、劣化の原因や再発を防ぐための正しい提案を大切にしています。
この記事では、現地調査の流れと塗装の必要性を、専門的な視点でわかりやすくお伝えします。
こちらはガルバリウム鋼板の一文字葺き屋根で、素材そのものの耐久性は高いものの、紫外線と風雨の影響で表面の塗装が劣化していました。
もとの色はブラウン系だったと見られますが、今はどこを見ても銀色に近く、艶もなくなっています。
ただし、幸いにもサビはまだ発生していませんでした。早めの塗り替えで十分に回復が見込める状態です。
塗装を行うことで、美観だけでなく、防錆性・遮熱性も向上し、長く安心してお使いいただけます。
ここから判断しても、日差しの強い南面との劣化スピードの差が歴然です。
「屋根全体で見たらまだ大丈夫かな」と思っても、面によって進行度が全く違うのが塗装の怖いところ。
特に片丘地区は標高が高く、夏場は紫外線、冬は凍結と融雪の繰り返しで塗膜に大きな負担がかかります。
部分的な補修ではなく、全面塗装でのメンテナンスをご提案しました。
これは塗膜が紫外線により分解され、防水性能が落ちているサインです。
このまま放置すると外壁内部に雨水が入り込み、反りやひび割れにつながります。
塗装で保護膜を再生することで、見た目だけでなく耐久性と防水性を回復させることができます。
シーリングは家を「呼吸させながら防水する」大切な部分。
ひび割れを放置すると雨水が侵入し、内部の木部や断熱材を痛める原因になります。
今回の現場では深刻なクラックはなかったため、シーリング打ち替え＋外壁塗装で十分に対応可能と診断しました。
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早めの診断が建物を守る第一歩です。
専門スタッフが塩尻市全域を無料で点検に伺います。
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします。
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