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諏訪郡富士見町:一条工務店のお家の屋根・外壁劣化診断:コケ・藻の発生
更新日:2024年8月18日
みなさんこんにちは
いつも街の屋根やさん松本諏訪平店のブログをご覧いただきありがとうございます
長野県諏訪郡富士見町、八ヶ岳山麓にある町で、山梨県との県境に位置していて農業が盛んなところです。
その富士見町から屋根塗装、外壁塗装のお問い合わせをいただき下見、点検に行ってきました。
実はこのお家は3年ほど前に一度同じく屋根外壁塗装のお問い合わせをいただき、お邪魔させていただいたお家です。
その時は築10年という経年だけでお問い合わせをいただき、下見に伺ったのですが、塗り替えをする必要がないくらいきれいだったので、あと2~3年は何もしなくてもいいというアドバイスをして、内窓設置の工事だけさせていただきました。
それから3年経ってまたお問い合わせをいただき、今回再度見に行ってきました。
街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
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外壁は窯業系サイディングのリシン吹付仕上げ、ポイントでレンガ調のタイルが貼ってあります。
まずはいつものチョーキングチェックです。南面の外壁を触ってみました。
指先を見比べていただくとすぐわかるかと思いますが、白い粉状のものがしっかり付いています。
塗料の色を出す成分、顔料が紫外線の影響で粉状に浮き出てくる現象です。
これが出ると塗り替えの時期というサインです。
3年前は多少チョーキングがありましたが、ここまではなかったと思います。
次にサイディング板のジョイント部分、目地のチェックです。
シーリングの上に吹き付け塗装しています。
窯業系サイディングは昼夜、一年を通して伸縮します。その動きにシーリングがついていけるかどうかがポイントです。
ついていけないと剥離、亀裂、破断といった症状が出てきます。
また、シーリングのベトベト成分である可塑剤(かそざい)が入っていると、砂ぼこりなどを吸着してしまい真っ黒になってしまいます。
このお家のシーリングはどの症状も出ていました。
シーリングの寿命は10年くらいといわれていました。
塗料よりも寿命が短いくらいだったので、外壁面よりも劣化が早いケースが多々あります。
既存のシーリングを撤去して打ち替える必要がありました。
サッシ周りのシーリングです。
違う素材がぶつかるところは必ずと言っていいほどシーリングが施されています。
こちらもヒビや可塑剤による汚れが目立っています。
この上からシーリングを打つ増し打ちに、一部どうしても打ち替えなければいけにところは打ち替えで提案します。
窓下の汚れが気になりました。
近くまで行けなかったので遠目での判断ですが、エフロレッセンスという結露水などが流れて外壁の中のカルシウム成分が溶け出して酸化したものならばさほど心配ないのですが、カビのようにも見えます。
北側なのでどちらとも判断がつきません。
足場を立てたときにしっかり見て対応したいと思います
外壁にカビっぽい汚れも見えますが、屋根の状況です。
ガルバリウム鋼板一文字葺きです。
こちらも苔、藻が発生しています。
抗菌高圧洗浄をすればきれいになると思います。
3年前は何もしなくても大丈夫というアドバイスをさせていただいたお家でしたが、3年経つとこうも劣化するのかといういい例を見せていただきました。
まだまだ塗装でメンテナンス可能なので来春暖かくなったら塗装します。
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根や外壁の点検、調査、お見積りは無料で行っています。
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〇この工事の現場 富士見町ってこんな街
長野県の南東、山梨県との県境に位置する標高1000mくらい、人口1.5万人ほどの高原の街です。東に八ヶ岳、西に南アルプス、南には富士山が臨める抜群のロケーションにあります。昼夜の寒暖差が大きいため高原野菜や花の栽培も盛んです
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
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株式会社イトウ住建
〒399-0734
長野県塩尻市大門四番町6-5
長野県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane.iida@tanoshi-reform.com
株式会社たのしいリフォーム
〒395-0811
長野県飯田市松尾上溝6314-2
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。