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塩尻市外壁点検:12年前に施工した金属サイディング重ね張り:現在の様子は
更新日:2024年8月8日
塩尻市で外壁の点検を行いました
12年前の2012年に完工した窯業系サイディングに金属サイディングを重ね貼りするカバー工法の工事を行った外壁で、今回別の工事のご依頼があり、12年後の外壁も見させていただきました
当時の外壁の様子は塗膜が剥がれ、水も回っていてだいぶ傷んでいました。
メンテナンスは外壁の張替えかカバー工法しかなく、廃材の少ないカバー工法を選択しました
街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
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お風呂場サッシ廻りの状態です。
結露水が壁材に浸透し爆裂しています。2000年以前は外壁通気工法の規制がなっかった為このような事例は結構あります。
これを再塗装しますと、まずはパテ処理後塗装という流れになりますが、2,3年後塗膜が膨張し爆裂します。
塗装したことにより、壁の表面をフイルムで覆うような状態になり、内側からの湿気が外に出れなくなる状態を生むためです。
外壁通気工法でない場合内側からの湿気が逃げない為、あまり塗装はお勧めできません。
一階の掃き出し窓の上から強風、大雨の時雨漏りするという事で施工前点検しています。
外壁の中央部に幕板がデザインとして回ってます。
雨漏りとは別の事になりますが、幕板の上は三角シーリングをして、雨水の侵入を防ぐ事が、外壁塗装する場合は大事な作業になります。
何故かといえば、窯業の幕板は本体の壁材に使われている窯業サイデイング材より品質がランク落ちしてるものが多いからです。
三角シーリングを怠ると幕板の裏側から雨水が浸透し塗膜の爆裂、幕板材の乾燥収縮が著しくなり、ジョイント部の隙間、そりが発生します。
特に黒色等濃い目の色は要注意になります。
幕板を撤去した状態です。
建築時に窯業サイデイング材のジョイント部のシーリング工事が幕板を張り終えてからの施工だと思います。
幕板の下は目地シーリングが施工されて無かった為雨水等の浸水、雨漏りにつながったと思います。
画像はシーリングを打った状態です。
また施工時に三角シーリングを施工してあれば、雨漏りしなかったかと思います。
今回のケイミュウはる一番は上下張り分けの為張り分け箇所(幕板のあった箇所)に下地補強の為、樹脂胴縁を横に入れてあります。(金属サイデイングの役物を多く使うため)
完工画像になります。1階部分は木目調縦張り2階部分はシンプルなホワイト系材料、ちなみに屋根の上の換気塔(煙突状の施工物)も2階部分と同材料で施工しました。
余談ですが天窓からの雨漏り補修でお伺いしたおうちは壁は金属サイデイングのアルミ材で施工してありましたが、換気塔は既存のままでした。
一応は材在庫のはる一番で施工しておきました。。。(屋根上の窯業系は劣化が著しいので)
完工は2012年ですが最近2024年5月の画像になります。当然ですが、施工時と変わってなくて安心です。
〇この工事の現場 塩尻市はこんな街
塩尻市は松本盆地の南側、長野県のほぼ中心に位置する人口6.7万人の都市です。特産のブドウを使ったワインは世界的にも有名で、平出遺跡は古の歴史を、奈良井宿や木曽漆器は歴史と伝統を感じさせる街です。また、基幹産業の製造業も活発で、ものづくりの街でもあります。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
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株式会社たのしいリフォーム
〒395-0811
長野県飯田市松尾上溝6314-2
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
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