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茅野市で雨漏り・小動物被害の屋根点検｜トタン屋根の不具合を根本解決する「診断の決め手」
更新日：2026年4月2日
茅野市の閑静な住宅街にお住まいのお客様より、屋根の無料点検のご相談をいただきました。
中古で購入されてから2年、最近になって2階の天井に雨染みが見つかり、さらには屋根裏へ小動物が入り込む音や夏の耐え難い暑さにも悩まされているとのことでした。
お客様ご自身で屋根に登り、防水テープで応急処置をされるほど切実な状況でしたが、屋根の上は想像以上に過酷な状態。
大切なお家をこれ以上傷めないためにも、まずは現状を正しく知っていただくことから、私たちの精密な診断が始まりました。
街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富なプロのスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁はもちろん、お家のことでお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ
【結論】今回の雨漏りと小動物被害の原因は、トタン屋根の棟板金の釘浮きと、重なり合う塗膜の剥離による下地の腐食が原因でした。
これまでの繰り返しの塗装によって古い塗膜が層になり、もはや再塗装では雨水を防げない状態であったため、根本的な解決として「カバー工法」が最も賢い選択であると判断いたしました。
雨漏りの解消はもちろん、小動物の侵入経路を完全に塞ぎ、遮熱シートで夏の暑さ対策まで同時に行うことで、お住まいの快適さを一気に取り戻すプランをご提案しています。
一目でわかる！診断したお家のデータと安心の費用目安
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地域： 長野県茅野市
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築年数： 30年
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点検費用： 0円（完全無料診断）
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不具合の場所： 大屋根の棟板金、下屋根全体の塗膜剥離
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修理費用の概算： 1,300,000円〜（※お悩みすべてを解決する最低限の工事範囲です）
お問い合わせのきっかけ
夜も眠れなかった「あの音」の正体を探して
きっかけは、天井にポツポツと現れた雨染みと、夜静かになると屋根裏から聞こえてくるカサカサという小動物の足音でした。
お客様は「なんとか自分で直せないか」と、危険を承知で屋根に登り、棟板金に防水テープを貼って凌いでいらっしゃったそうです。
しかし、夏の室温が異常に上がることも重なり、「これは専門家に頼まないと無理だ」と、藁をも縒る思いで弊社にお電話をくださいました。
現地調査で判明！プロの目が捉えた「不具合の真犯人」
下屋根の西面
繰り返しの塗装が限界を迎え、斑（まだら）になった表面
下屋根の西面を確認すると、過去に何度か塗装を繰り返してきた形跡がありましたが、その古い塗膜がペリペリと剥がれ、下地が露出して斑模様になっていました。
一見すると「また塗れば綺麗になる」と思われがちですが、これだけ膜が層になって浮いていると、新しい塗料を塗っても古い膜と一緒に剥がれ落ちてしまいます。
茅野市の厳しい紫外線や寒暖差を長年受けてきたことで、トタンの表面保護機能が物理的な限界を迎えている証拠です。
下屋根の北面：崖を背負い、湿気が逃げ場を失って傷みが激しい場所
お家の裏手に崖を背負っている北面は、日当たりが悪く常に湿気が溜まりやすい過酷な環境にありました。
他の面に比べて塗膜の剥離がより深刻で、錆（サビ）の一歩手前まで腐食が進んでおり、トタン自体の厚みが薄くなっているのが指先の感触で分かりました。
ここを放置すれば、遠からずトタンに穴が開き、家全体の構造を支える木部まで腐食させてしまう大きなリスクを孕んでいました。
下屋根の南面：一見すると軽微な傷みでも、確実に進む「剥離」のサイン
南面は西や北に比べると比較的状態が良く見えましたが、よく観察するとやはり部分的な塗膜の剥がれが始まっていました。
「まだ大丈夫」と判断して一面だけ残してしまうと、数年後にそこだけ工事が必要になり、結局は足場代などで余計なコストがかかってしまいます。
お家全体の寿命を均一に保つためには、この段階で全ての屋根面を保護し直すことが、結果的にお客様の財産を守ることになります。
大屋根の応急処置：お客様が懸命に貼られた防水テープの跡
大屋根に登ると、お客様が雨漏りを防ごうと主棟の板金に防水テープを貼って補修された跡が残っていました。
「なんとか雨を止めたい」というお客様の切実な思いが伝わってきましたが、残念ながらテープの隙間からは依然として水が侵入している状態でした。
屋根の上は非常に滑りやすく、慣れない方が登るのは命に関わる危険を伴いますので、こうした応急処置が必要な時こそ、私たち専門家を頼っていただきたいと強く感じた瞬間です。
大屋根の主棟：手で簡単に抜けてしまう釘と、湿った下地の木材
雨漏りの原因を突き止めるため棟板金の釘を確認したところ、驚くことに指で触れただけでスッと抜けてしまうほど浮き上がっていました。
釘を抜いた穴から中を覗くと、板金を固定するための下地（ヌキ）が常に湿っており、木材が腐って釘を保持する力を失っていました。
ここが雨水の侵入経路となり、同時に小動物が屋根裏へ入り込むための「自由通路」になっていたことがはっきりと判明しました。
タブレットでの共有：屋根の上の「真実」をお客様と一緒に確認
点検を終えた後、地上で待機されていたお客様に、今撮ったばかりの写真をタブレットの大画面でお見せしながら状況を詳しく解説しました。
普段は見ることができない自分の家の屋根の惨状を目の当たりにされ、お客様は非常に驚かれていましたが、言葉だけでは伝わらない「事実」を共有することができました。
現状を正しく、ありのままに知っていただくことが、不安を解消して納得のいくリフォームを選ぶための第一歩になると信じています。
プロの判断理由：あなたのお家を守るための「一番損をしない」選択肢
今回は「再塗装」を不可とし、ガルバリウム鋼板による「カバー工法」を強く推奨しました。
理由は、トタン屋根の塗膜寿命が限界を超えており、塗装では数年でまた剥がれてしまうことが明白だったからです。
新しいルーフィング（防水シート）を敷き、勾配の少ない屋根に適した「立平葺き」を採用することで、雨漏りと小動物の侵入を同時に、そして永久的にシャットアウトする判断をいたしました。
お財布の不安に答える：修理費用の判断基準と「安く抑えるコツ」
今回の工事費用は130万円ほどとなりましたが、これは「雨漏り修理」「小動物対策」「暑さ対策」の3つを別々に行うよりも遥かに安価で済む、合理的な金額です。
茅野市周辺の相場としても、30坪前後のカバー工法では妥当な範囲ですが、勾配や周辺環境によって足場代などが変動するため、点検時の正確な採寸が重要になります。
新しい屋根で「夏の暑さ」も「雨の音」もサヨナラします
今の屋根の上に、暑さ対策として「サーモバリア」を敷設し、その上からガルバリウム鋼板の立平を取り付けます。
緩い勾配でも水が溜まらない縦葺きにすることで、茅野市の激しい雨もスムーズに受け流すことができるようになります。
この二重構造の屋根が、小動物を寄せ付けない鉄壁のガードとなり、夏も涼しく快適な2階の寝室を復活させてくれます。
あなたのお家は大丈夫？同じ症状で「すぐに点検すべき人」
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築25年以上で、トタン屋根の塗装が剥げてきている方
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天井に小さなシミがあり、雨の日になるとどこからか物音がする方
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中古住宅を購入し、前の持ち主のメンテナンス履歴が分からない方
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屋根が熱を持って、夏場の2階がサウナのように暑いと感じる方
よくある質問：診断を受ける前に知っておきたい「心のモヤモヤ」
中古住宅ですが、点検だけで高額な請求をされませんか？
ご安心ください、街の屋根やさん松本諏訪平店では点検から見積もりまで完全に無料です。
はい、遮熱シートを屋根材の下に入れることで、放射熱を大幅にカットし、室温上昇を抑えることが可能です。
板金の隙間を物理的に塞ぐため、侵入経路を完全に断つことができます。
「もっと高い金額を言われるかと思って覚悟していましたが、全部解決してこの費用なら納得です」と、安堵の表情を見せてくださいました。
特に、今の困りごとを丸ごと解決する具体的なプランに、「相談して本当に良かった」と温かいお言葉をいただけたのが印象的でした。
担当者より：信州の厳しい冬を、笑顔で迎えていただくために
茅野市は冬の冷え込みが厳しく、屋根の小さな隙間から入った水分が凍害を引き起こしやすい地域です。
今回は「暑さ」のご相談でしたが、実はこの対策が冬の「断熱」にも効果を発揮し、一年中快適に過ごせるお家に生まれ変わります。
地元の気候を知り尽くした私たちだからこそできる、先回りしたご提案を大切にしています。
地域コラム：松本・茅野エリアで「トタン屋根」を長持ちさせる秘訣
信州では昔からトタン屋根が多く見られますが、最近の「立平葺き」は素材の耐久性が格段に向上しています。
特に茅野市のような寒冷地では、雪の重みに耐えるための「下地の強さ」が重要です。
ただ上から貼るだけでなく、しっかりと厚みのある合板で補強することが、長野の家を長持ちさせる最大の秘訣となります。
今回の茅野市の現場のように、原因を特定して正しく対処すれば、複数の悩みも一度に解決することが可能です。
「自分でも何とかできるかも」と思わず、まずは屋根の専門家にその不安を預けてみてください。
街の屋根やさん松本諏訪平店では、有資格者があなたの目となり、大切なお家の健康状態を丁寧にお調べいたします。
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします
この記事を書いた加盟店
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E-Mail machiyane-matsumoto@email.plala.or.jp
株式会社イトウ住建
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
