安曇野市｜ガレージ屋根の塩ビシート剥がれ点検と母屋トタン屋根調査
更新日：2025年11月27日
街の屋根やさん松本諏訪平店です。
今回は安曇野市のお客様より「鉄骨ガレージの屋根が剥がれてしまっている」「母屋（おもや）屋根も一緒に見てほしい」とご相談をいただき、現地調査へ向かいました。
屋根の不具合は、見た目の変化は小さくても、実は内部で雨水が入り込んでいることがあり、気付いたときには下地材まで傷んでいた…ということも珍しくありません。
特に安曇野市は寒暖差が大きく、ガレージなどの簡易構造は影響を受けやすい地域性があります。
「え、こんなところにも原因が？」と感じる“隠れやすいポイント”も多いので、今回の調査内容を写真とともに詳しくご紹介します。
街の屋根やさん松本諏訪平店は豊富な施工実績で皆様の屋根や外壁をサポート！
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鉄骨組みのガレージは頑丈ですが、その反面、屋根材が外気温の影響を受けやすく、日の当たり方や風向きによって劣化が早まることがあります。
今回の安曇野市の現場でも、周囲が開けているため強風の影響を受けやすい立地でした。
「見た感じ問題なさそう…」とおっしゃる方も多いのですが、実はここ、雨漏りの“隠れやすい場所”なんです。
屋根面だけでなく固定部分や端部（たんぶ）の状態まで丁寧に確認しないと、シート防水のめくれに気付きにくいケースがよくあります。
小さな浮きでも、内部に風が入り込むと一気に剥がれが進行するため注意が必要です。
塩ビシート防水とは、塩化ビニール製の薄いシートを屋根に固定し、防水層として機能させる工法のことです。
耐久性が高く、屋根形状を問わず施工しやすいメリットがある一方、温度変化で伸縮しやすく、今回のように波打ちが出ると内部に水が入り込むきっかけになってしまいます。
「これ、もう張り替えなのかな…」とご心配される方も多い症状ですが、部分補修で済む場合もあります。
ただし進行しやすい劣化なので、安曇野市の寒暖差を考えると早めの対処がおすすめです。
塩ビシートを屋根に押さえ付けている固定ディスクが外れ、シートそのものが大きくめくれていました。
固定ディスクは強風対策にも重要な部材で、これが外れると風が入り込み、まさに“はがれやすい状態”が一気に加速します。
実はここも雨漏りの“隠れやすい場所”。
表面だけ見ても分かりづらいので専門的なチェックが必要です。
安曇野市では季節風の影響で、こうした部分的破損からの雨漏りが増えているため、再発防止には固定ディスクの交換や接着強化が有効です。
こちらはトタン屋根で、遠目には大きな損傷は見られませんが、経年劣化が進むと、色褪せや表面のサビから雨漏りへ繋がるケースが多い屋根材です。
安曇野市のように雪と冷え込みがある地域では、凍結と解凍を繰り返すことで塗膜が傷みやすく、屋根全体の保護力が弱まってしまいます。
「母屋のほうも長く安心して使いたい」とのご希望に沿った点検を細かく実施しました。
この症状が出ているということは、防水性能が低下しているサインなので、塗装の塗り替え時期が来ている目安になります。
安曇野市は標高が高く紫外線量も多いため、特に外壁・屋根のチョーキングが起こりやすい地域です。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思いがちですが、実は雨水が下地に近づきつつある段階。
早めに知っていただけて本当によかったです。
塗膜が剥がれると、金属屋根の弱点であるサビが進みやすくなり、最終的には雨漏りに繋がる可能性があります。
「ここまで進んでいたんですね」とお客様も驚かれていました。
安曇野市は冬に屋根が凍結しやすく、氷の膨張で塗膜が浮きやすい地域特性があります。
今回の状況から、適切な塗装工事を行うことで長持ちさせられる状態でした。
新しい塩ビシートは表面がフラットで、継ぎ目も溶着処理されており、強風にも強い仕上がりです。
「張り替えるとこんなに変わるのね」と感じていただけるポイントで、今回の現場の改善イメージも湧きやすくなります。
安曇野市でも近年はシート防水の張り替え需要が増えており、きちんと施工すれば10年以上の耐久性が期待できます。
屋根や防水の不具合は、早めに点検するほど費用もリスクも抑えられます。
「これって大丈夫？」という段階でも大歓迎です。
安曇野市周辺の屋根調査はいつでも無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
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