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安曇野市屋根無料点検｜パナホームのスレート屋根｜独特な劣化症状
更新日：2024年7月27日
安曇野市で屋根の塗り替えをしてほしいというご依頼があり、現地調査、下見に行ってきました。
お家はナショナル住宅、今でいうパナホームさんです。屋根はスレート屋根、太陽光パネルが乗っていました。
街の屋根やさん松本諏訪平店では経験豊富なプロのスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁はもちろん、お家のことでお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
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はしごで上ってすぐのスレートの小口に苔が生えていました。
スレート屋根にはこうした苔はつきもので、ほぼ必ずと言っていいほど苔が生えています。
特に小口には多く軒先先端に限らず、上の中心のほうにも苔が生えていることがあります。
常に濡れている環境になるので、あまり好ましいとは言えません。
勾配が急な屋根なので恐々と上って調査します。
屋根表面は目立った損傷はなく、塗膜が剥がれていたり色褪せて白くなったりはしていますが、割れやひびなどは見られません。
正直なところこんなに損傷が少ないスレート屋根は珍しいと思います。
太陽光パネルが軒先ぎりぎりまで来ています。
雪が降るとパネルに積もった雪が落ちてきますが、ここまで軒先ぎりぎりにパネルがあると、パネルからの落雪対策はどうしようもありません。
自然落下を待って、ケガしないようになるべくパネルの下には近づかないという対策くらいしかできません。
もちろんパネルの下は塗装できないので、塗装面積からは除外します。
スレートは一段一段重ねて釘打ちして止めます。
万が一屋根材の下に水が入ってしまった場合、この重なって段になっているところから、排水する仕組みになっています。
塗装をするとこの隙間が塗料でふさがってしまいます。排水口がふさがってしまうとは言った水は下に行くしかありません。
雨漏りの原因になります。弊社ではタスペーサーという部品をこの隙間に差し込んで、隙間が塗料でふさがってしまわないように施工します。
パナホームの特徴である煙突型の通気口です。
換気には非常に良いのですが、稀に雨漏りの原因になったり、水が回って壁面がボロボロになったりします。
このお家の煙突はそういった不具合がなくいい状態でした。
現状は塗り替えでの補修で大丈夫です。
ただ、屋根表面は塗装で防水含め保護にはなりますが、スレートそのものの強化にはなりません。
今ある塗膜も落とせるだけ落として素地が見える状態にして、関西ペイントのセメント屋根蘇り工法で塗り替えようと思います。
下塗り材を染み込まなくなるまで何回も塗って中から固めたうえで、屋根用塗料を塗ります。これでスレート屋根の寿命が延びます。
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根の調査、点検、お見積もりは無料で行っています。屋根にお悩み、お困りごと、不安なことがありましたら一度街の屋根やさんにご相談ください。
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