諏訪市雨漏り無料点検｜中古住宅購入後雨漏り発生しかも何か所も・・・
更新日：2024年2月16日
街の屋根やさん松本諏訪平店では有資格の経験豊富なプロのスタッフが屋根や外壁の問題を解決します。
屋根や外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさんまでご相談ください。
お問い合わせは下の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ
まず、南側縁側天井の雨漏りの原因を調査しました。縁側上にはベランダがありました。下屋根にベランダがのっている場合、その下が雨漏りすれば一番怪しいのがベランダです。この家もベランダが原因と思われます。ベランダを止めている金具周辺からクラックが入っていて、水が入った形跡があります。また、ベランダの樹脂製のデッキ（床材）が壁に直接あたっています。ベランダに落ちた雨水の多くが壁際に集まり、そこから下に落ちていきます。床材と壁との取り合いのところにコーキングで防水できればいいのですが、床材が直接壁に行っているのでコーキングを打っても床材が動けばコーキングが切れてしまうので、防水処理が出来ません。その為必要以上に雨が壁際に落ちてしまい雨漏りがしたものと思われます。ベランダを取り換えれば一番確実なのですが相当な費用になってしまうので、できる限り壁ぐわ雨押えにコーキングで防水をする方法で補修します。
こちらはベランダの延長上の雨押え付近です。大きなクラックが入っています。ここからも雨水が入っていると思いますが、それ以上に入った水が冬場凍結して膨張し、中から壁を壊す爆裂という現象が怖いところです。クラック補修の家はさほど費用もかからないのですが、爆裂が起きてしまった後の補修にはそれなりの費用がかかってしまいます。不具合が起きたら症状が軽いうちに早めの対応が必要です。
北側の写真です。屋根ではなく、窓からクラックが入っているのがわかるでしょうか？実は廊下の真ん中に雨漏りがしていたのですが、このクラックとサッシが原因と思われます。ここから入った雨水が1階の廊下の真ん中から漏れたと思います。
以前に雨漏りしてその時に写真のように壁際雨押えにべったりとコーキングしたようです。あまりいい方法ではありませんが、結果雨漏りが止まったのなら良しとしましょう。天井も塗れていなかったので大丈夫だと思います。
他、全体を確認しましたが、特に怪しいところはありませんでした。気になる雨漏りの原因も大体つかめたので、どこまでどのように補修するか見積もってみます。
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根や外壁の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根、外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。
無料点検のご案内は下の左の画像をクリック！
お問い合わせは下の右の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ
街の屋根やさん松本諏訪平店では屋根や外壁の点検、調査、お見積りは無料で行っています。屋根、外壁にお困りごと、お悩み事、不安、不満をお持ちの方、一度街の屋根やさん松本諏訪平店までご相談ください。
無料点検のご案内は下の左の画像をクリック！
お問い合わせは下の右の画像をクリック！フォームからメールでお気軽にどうぞ
この記事を書いた加盟店
長野県の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
