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松本諏訪地区の皆様へ塗装してはいけない屋根をご紹介|正しい屋根のメンテナンス
更新日:2023年3月30日
松本諏訪地区のみなさなの中で、そろそろ屋根塗装をしようと業者に問い合わせをして、下見をしてもらったら「この屋根は塗装できません」と言われた方もいらっしゃるでしょうか。私たちの商圏である松本地域や諏訪地域でも何度か塗装できない屋根を見ました。
「塗装できない」には①塗装できない屋根材 ②塗装できない劣化状態 ③塗装する必要がない屋根材 の3つの意味があります。今回は①②③それぞれの屋根をご紹介し、塗装できないならどんなメンテナンスが必要かをご説明したいと思います。
2004年を最後にスレート屋根(セメントに繊維素材を混ぜて高温処理した屋根材)にアスベスト(石綿)が使えなくなりました。アスベストは屋根材の強度を出すために必要な材料でした。そのためノンアスベストの屋根材の開発が進みましたが、その技術が追い付かなかったので、アスベストが使えなくなる2000年前後の屋根材は脆弱なものが多く、様々な不具合が発生しました。特に写真のパミールやコロニアルNEOはその代表格と言えます。塗装できない屋根で検索するとパミールやコロニアルNEOの名前はすぐに見つかるかと思います。
2000年前後に作られたスレート屋根は塗装できないというか、高いお金を出して塗装しても意味がない屋根材の可能性があります。塗り替えた塗膜はしっかり付いていても、屋根材自体に問題があれば塗装しても意味がありません。塗装の可否を見極められる塗装やさんに依頼されるのがいいかと思います。
スレートの場合何カ所も割れていたり、塗膜のはがれが著しかったり、塗膜がはがれた部分から水を吸っていたりすると塗装することはできません。
金属系の屋根の場合は、古い塗膜が著しく剥がれていると塗装は困難です。もし塗装をするのであれば古い塗膜を全部剥がして塗る必要があります。剥がれかかった古い塗膜の上に塗装してもすぐに剥がれてしまうからです。古い塗膜を剥がすだけでもそれなりの費用が掛かかってしまいます。
和瓦(釉薬瓦)は塗装する必要がありません。(塗装ができません)
また、ディプロマットやエコグラーニなどに代表される表面に天然石が吹き付けてある金属系の屋根材も塗装の必要はありません。
その他にステンレスの屋根、銅板の屋根も塗装する必要がありません。
塗装できな屋根材のメンテナンス方法 ~カバー工法~
主にスレート屋根のメンテナンス、トタンなどの金属屋根のメンテナンスで取られる方法がこのカバー工法です。既存の屋根を解体することなく、その上からカバーする方法です。余分な廃材が出ないので環境にやさしい工法、撤去処分費が発生しないお財布にやさしい工法です。ガルバリウム鋼板などの金属系の屋根や、天然石吹付屋根などを重ね葺きするのが一般的です。
使用する屋根材にもよりますが、耐久年数は20年~50年です。
主に瓦系の屋根のメンテナンスに用いられるのが葺き替えです。瓦は屋根面に凹凸があるため、カバー工法はできません。瓦の撤去処分という費用が余計に掛かってしまいますが、構造用合板を入れて補強できる、屋根が軽くなるので耐震性が上がるといったメリットもあります。
こちらも耐久年数は20年~50年です。
屋根は24時間365日私たちの生活を風雨や日光から守ってくれています。でもなかなか見ることができないものです。ご自分の家の屋根が今どういう状態か把握していない方も多いかと思います。ただ、メンテナンスを怠り、その時間が経てば経つほどメンテナンスの選択肢が減り、メンテナンス費用が増えてしまいます。
私たち街の屋根やさん松本諏訪平店では点検、お見積もりは無料で行っています。一度お問い合わせいただき屋根の点検を受けてください。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane-matsumoto@email.plala.or.jp
株式会社イトウ住建
〒399-0734
長野県塩尻市大門四番町6-5
長野県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane.iida@tanoshi-reform.com
株式会社たのしいリフォーム
〒395-0811
長野県飯田市松尾上溝6314-2
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
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