ホーム > 松本諏訪地区の皆様へ｜建物で防水が必要なところと防水方法をお…
松本諏訪地区の皆様へ｜建物で防水が必要なところと防水方法をお伝えします
更新日：2023年2月2日
松本諏訪地区の皆様へ建物の防水についてお話したいと思います。
日本は梅雨や秋霖、台風など比較的降水量が多い気候区分に属しています。建物にとっては雨対策、雨との戦いをしなければなりません。屋根や外壁、ベランダやバルコニー、室内もお風呂やキッチンなど建物には様々な場所で防水が必要です。今回は建物の防水が必要な箇所とその方法のお話をさせていただきます。
◆ルーフィング(防水シート）
屋根の構造体と屋根材の間には必ずルーフィング（防水シー）が入っています。万が一屋根材の下に雨が浸入してしまっても、ルーフィングで雨が室内に侵入するのを防ぎます。いろいろな種類のルーフィングがありますが最近のものの対候性は２０年～長いもので５０年くらい、特に瓦屋根は比較的ルーフィングが劣化しやすい屋根です。昔のルーフィングは耐候性が低かったので、もう防水性が失われているかもしれません。瓦屋根の場合は瓦を一部剥がしてルーフィングの点検が可能です、点検は無料ですのでお問い合わせください。
◆その他の屋根の防水
天窓やドーマー（屋根から突き出している小屋根）、の周囲、下屋根があれば２階の壁との取り合い（雨押え）など細かいところの防水も必要です。ルーフィングやコーキングを使って防水します。
◆屋上防水
平らな屋根である陸屋根（りくやね・ろくやね）やビルの屋上は勾配がないので水はけがよくありません。基材がコンクリートの場合が多いので、コンクリートの上に防水層が必要です。塩ビシートやゴムシートを使ったシート防水、ウレタンやFRPを使った塗膜防水など、いろいろな方法がありますが、いずれも定期的なメンテナンスが必要です。こちらもお問い合わせください。
◆目地や窓周りの防水
窯業系サイディングやALC（パワーボード）などの外壁材はボードとボードのつなぎ目の目地、ほとんどの外壁材の窓周りにはシーリングというゴム状の充填剤が打たれています。シーリングの役割は防水機能です。これは紫外線や建物のの動き、ボードの動きなどによって、外壁よりも早く劣化するところです。ここから入った水は凍結によって外壁内部から破壊する爆裂という現象の原因になります。リーリングの打ち替えでメンテナンスします。
ベランダやバルコニーの床も防水の対象箇所です。屋上防水と同様にシート防水や塗膜防水などが採用されていますが、TOPには防水塗料が塗装されています。表面にクラックなどが出てきたらメンテナンスのサインです。軽微な補修ならTOPコートの塗り替えで済みますし、劣化が進んでいるようなら防水層の再構築が必要です。意外とメンテナンス意識が低いところですが、雨漏りに直結するところなので気を付けましょう。落ち葉やごみが排水口に詰まって排水出来ないことが多いので、こまめな掃除も欠かせません。
システムキッチンと壁の取り合いやユニットバスのパネル間の目地、パネルと浴槽の取り合いなどにもシーリングが打たれています。紫外線が当たるところではないので、外装のシーリングのような劣化はありませんが、カビが発生しやすいところです。まめにお掃除する、換気をしっかりするといったところが予防策でしょうか。
雨漏りしてしまうとその修繕費用は高額になるケースが多いです。そうならないためにも防水箇所は定期的な点検、メンテナンスが必要です。点検、お見積もりは無料ですので街の屋根やさん松本諏訪平店にぜひご相談ください
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane-matsumoto@email.plala.or.jp
株式会社イトウ住建
〒399-0734
長野県塩尻市大門四番町6-5
長野県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane.iida@tanoshi-reform.com
株式会社たのしいリフォーム
〒395-0811
長野県飯田市松尾上溝6314-2
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
