ホーム > 安曇野市|外壁ALC/屋根ガルバリウムの塗り替え洗浄から養生…
安曇野市|外壁ALC/屋根ガルバリウムの塗り替え洗浄から養生
更新日:2023年5月10日
安曇野市穂高でALC※1の外壁とガルバリウム鋼板※2の屋根の塗装工事を行いました。外壁は目地などに細かいクラック(ヒビ)が入っていたり、北側にはコケも発生していました。屋根は塗膜が色あせしてほとんど白くなっていました。
使用した塗料は屋根壁ともにAGCコーテックのフッ素樹脂塗料ルミステージシリーズです。今回は塗装の前の工程、洗浄と養生をご紹介します。
※1ALCとは
Autoclaved Lightweight aerated Cncreteの略で和訳すると「高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート」となります。難しく書きましたが簡単に言うと気泡を入れて軽くしたコンクリートといういい方でいいと思います。暑さが30mm以上のものが多く、ハイクラスのものは75mmなどもありますが、軽量なので建物にかかる負担が少ないのが特徴です。
防音、防火の効果が高く人気のある建材です。防水性がないので表面を塗装することで防水しています。従って定期的な塗装のメンテナンスが必要なのがデメリットです。
※2ガルバリウム鋼板とは
今や金属屋根=ガルバリウム鋼板といえるほどのシェアを誇っている屋根材で、スレートや瓦を抜いて屋根材のシェアトップになったというデータもあります。鉄を基盤に亜鉛+アルミ+シリコンの合金をメッキした鋼板で、耐久性が高く軽量安価がメリットです。
関連記事 ガルバリウム鋼板とは コンテンツ
【ガルバリウム鋼板屋根の遮熱性、断熱性、屋根材としての問題は?】はコチラ>>>
関連記事 おすすめの屋根材ガルバリウム鋼板 コンテンツ
【ガルバリウム鋼板屋根材 おすすめ製品5選!】はコチラ>>>
工事前の屋根の状況です。元々黒系の色が塗られていたかと思いますが、その色はほとんど抜けて全体的に白くなってきています。この状態だと塗料の機能である防水性が失われ、サビから腐食して穴が開き雨漏りにつながってしまいます。そこまで劣化すると塗装でのメンテナンスはできなくなり、葺き替えの大きな工事になってしまいます。ガルバリウムといえど塗装のメンテナンスは必要なので、早めの対応をお勧めします。
同様に棟板金のジョイント部分のシーリングも劣化しています。こちらも雨漏りに直結するところなので合わせてのメンテナンスが必要です。
ALCのパネルは大きさ様々ですが、幅3000mm、高さ600mmほどが一般的です。そのパネルをジョイントさせて外壁が構成されています。ジョイント部分はシーリングが打たれています。シーリングの上から塗装することが多く、露出していないので劣化はしにくいのですが、
クラックなどは気になるところです。右の写真もコーナーパネル(L字のパネル)のジョイント部分のクラックです。大きなクラックではなかったので問題ないかと思いましたが、念のためエポキシ樹脂系の補修剤で補修しました。
北面にうっすらとコケが発生していました。周囲を田んぼに囲まれている立地なので、湿気が多くどうしても苔は出てしまいます。抗菌高圧洗浄でコケを落として、防藻効果のある塗料を使って塗装します。
洗浄から作業スタートです。まずは屋根から
ホームセンターなどで打っている高圧洗浄機では満足に汚れを落とすことはできません。私たちはプロ仕様のガソリンエンジンの強力な洗浄機を使います。少々音がうるさいのですがご了承ください。屋根なので当然砂ぼこりなどもあるのですが、残った塗料で汚れた水が雨樋に落ちているのがわかるかと思います。
外壁も屋根と同様にガソリンエンジンの洗浄機を使います。ただし、ALCはコンクリートなのであまり圧が強すぎても外壁が壊れてしまいます。水圧を調整することができるのでギリギリの水圧で洗浄します。
白い水が流れているのがわかるかと思います。ひとつは外壁の汚れ、チョーキングが流れている白、もうひとつは洗剤の白です。抗菌洗剤を混ぜて洗浄しました。
窓や玄関ドア、計器類や給湯器、配管など、塗装しないところはビニールなどで覆います。養生(ようじょう)という作業です。
養生が終われば外壁塗装の7割の仕事が終わったといっても過言ではない重要な作業です。場合によっては2日間かけて養生することもあります。
塗るところと塗らないところのギリギリにテープをまっすぐに貼らないと、きれいなラインが出ません。しっかりした養生をすればはみ出したり他を汚すといった心配がなく、塗装作業に集中できます。
ブルーシートやメッシュシートなど色々なアイテムで養生をしますが、一番よく使うのはマスカーというビニールにガムテープがついている養生材です。マスカーの扱いがうまい塗装やさん=腕のいい職人さんです。
次回はいよいよ塗装作業のご紹介をします。
関連記事 続きの現場ブログ
【安曇野市|屋根外壁にメーカー10年保証のフッ素十市塗料を塗装】はコチラ>>>
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane-matsumoto@email.plala.or.jp
株式会社イトウ住建
〒399-0734
長野県塩尻市大門四番町6-5
長野県の加盟店一覧
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane.iida@tanoshi-reform.com
株式会社たのしいリフォーム
〒395-0811
長野県飯田市松尾上溝6314-2
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。