松本市・諏訪市で行う屋根無料点検｜専門家が診るチェック項目と診断手順
更新日：2025年11月17日
🔍松本エリア・諏訪エリアの屋根は“見えないダメージ”が多いからこそ無料点検が大切です
松本市・塩尻市・安曇野市を中心に長野県中信エリアで屋根工事を行っている、街の屋根やさん松本諏訪平店です。
諏訪市・茅野市・岡谷市といった諏訪エリアも含めて、屋根の無料点検をご利用いただく機会が増えています。
松本市・塩尻市・安曇野市の「松本エリア」、諏訪市・茅野市・岡谷市の「諏訪エリア」は、どちらも冬の冷え込みが厳しく、昼夜の温度差が大きい特徴があります。
そのため、屋根材は“見えないところ”で劣化が進行することが多く、
定期的な無料点検が欠かせません。
とはいえ、無料点検と言われても
「どこまで見てくれるの？」
「ただ見て終わりじゃないの？」
という不安もありますよね。
今回は、街の屋根やさん松本諏訪平店が
無料点検で“必ず”チェックする項目
を、地域の気候特性も交えてわかりやすくご紹介します。
🌨松本市・茅野市・安曇野市は凍害リスクが高い
寒暖差の大きい松本市・茅野市では、
スレートが水を吸ったまま凍る“凍害”が起きやすく、
表面の小さなヒビも大きな破損に繋がります。
安曇野市は日射時間が長いため、塗膜の劣化（チョーキング）が起きやすい傾向があります。
🔧点検内容
・塗膜の剥離
・縁の反り
・コケ
・軽打診での音の違い
→ 防水が切れているスレートは「ボコッ」「パサッ」と鈍い音になります。
無料点検でここまで行う業者は少ないため、専門店ならではの診断となります。
🌬岡谷市と塩尻市は金属屋根の“サビ・結露”が多い地域
金属屋根の点検では、サビの種類と固定力を重点的に確認します。
特に 岡谷市は風の通り道になりやすく、棟板金の浮きやビスの抜け が多く見られます。
湖沿いの地形特性による突風の影響が大きく、金属屋根にはシビアな環境です。
また 塩尻市は朝晩の放射冷却が強く、金属表面の結露が発生しやすい地域 です。
結露が乾ききらずサビが進行して塗膜が剥がれるケースが多数あります。
🔧点検内容
・赤サビ／白サビの進行度
・固定ビスの浮き
・棟板金の歪み
・塗膜剥離
・雨どいへのサビ伝い
・下地木材（ヌキ）の腐食状態
→ これらの複合劣化が進む前に点検することで、最小限の補修で済むケースが多くあります。
🌪諏訪市は“湖風”、松本市郊外は“地形風”で瓦ズレが起きやすい
瓦屋根は非常に耐久性がありますが、風の影響を受けるとズレが生じます。
諏訪市は諏訪湖から吹き抜ける湿った強風の影響で、棟瓦のズレや漆喰の崩れの相談が特に多い地域 です。
松本市郊外（波田・島内・梓川など）では、築年数の長い瓦屋根が多く、土台の土の痩せや漆喰の剥離が見られます。
また、安曇野市では瓦の凍害は少ないものの、紫外線量が多く、漆喰の乾燥収縮によるひび割れ がよく見られます。
🔧点検内容
・瓦の割れや欠け
・風によるズレ
・棟の歪み
・漆喰の剥離や劣化
・瓦下の土の状態
→ 一見小さなズレでも雨水の流路を変え、雨漏りの原因になることがあります。
屋根の劣化は地域の気候・風向き・標高によって大きく変わります。
寒暖差が激しい松本エリア、湿気と風の影響が強い諏訪エリアでは、
屋根材の寿命も劣化パターンも全国平均とは異なります。
無料点検で現状を知れば、無駄な工事を避け、適切な時期に最小限のメンテナンスが可能です。
まずは住まいの“健康診断”として、お気軽にご相談ください。
必要な工事・不要な工事をはっきりお伝えします。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
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