塩尻市ミサワホームの屋根調査｜スレート屋根と棟板金の劣化に注意
更新日：2025年12月21日
大丈夫と思っていた屋根
塩尻市にお住まいのお客様より、屋根の状態が気になるとのご相談をいただきました。
建物は大手ハウスメーカーである**ミサワホーム**のお宅。
「しっかりした家だから、屋根も問題ないと思っていた」とのお話でした。
確かにメーカー住宅は品質が高く、安心感があります。
しかし、屋根材や板金部分は年月とともに必ず劣化します。
塩尻市のように寒暖差が大きく、風雪の影響を受けやすい地域では、見えない部分から傷みが進行していることも少なくありません。
今回は、塩尻市で行ったミサワホーム住宅の屋根調査を通して、見落としやすい劣化ポイントをお伝えします。
スレート屋根は、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、軽量で耐震性に優れています。
一方で、防水性は表面の塗膜によって保たれているため、塗膜が劣化すると一気に傷みが進みます。
見た目が整っていると安心してしまいますよね。
ですが、塩尻市スレート屋根点検では、表面だけで判断しないことが重要です。
この状態になると、スレート屋根は雨水を吸い込みやすくなります。
吸水と乾燥を繰り返すことで、反りや割れの原因になります。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思ってしまいがちですが、実は要注意のサインです。
塩尻市ミサワホーム屋根メンテナンスでは、早めの対応が屋根寿命を左右します。
鉄製部材が近くにあると、雨水を通じてサビが移ることがあります。
赤く変色していると驚かれますが、これは金属劣化の始まりでもあります。
放置すると穴あきにつながるため、軽視できません。
塩尻市屋根工事でも、よく見られる劣化症状の一つです。
固定している釘が効いておらず、強風時には飛散する恐れがあります。
棟板金は屋根の頂部を守る重要な部材です。
「まさかこんなに簡単に外れるとは」と驚かれる方も多いポイントです。
安全面からも、見逃せない状態でした。
防水シートは施工されていましたが、その下の下地木材「ヌキ」が劣化していました。
ヌキは棟板金を固定するための重要な部材です。
ここが傷むと、いくら板金を直しても再発の恐れがあります。
塩尻市ミサワホーム屋根調査では、内部まで確認することを大切にしています。
調査の結果、このスレート屋根は塗装でのメンテナンスはもうできない状態です。
塗装できないスレート屋根はカバー工法をおすすめしています。
このお客様もカバー工法をご提案しました。
塩尻市でミサワホームの屋根やスレート屋根が気になる方は、まずは屋根調査がおすすめです。
専門スタッフが状態を丁寧に確認し、最適なメンテナンス方法をご提案します。
小さな不安でも、お気軽にご相談ください。
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします
この記事を書いた加盟店
長野県の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
