松本市波田｜モニエル瓦の色あせ・割れが気になる方へ塗装できる屋根・できない屋根の判断ポイント
更新日：2025年11月19日
🔍“塗れるはず”と思っていた屋根に潜む落とし穴】
屋根の色あせや汚れが気になってきたとき、最初に思い浮かぶのは塗装かもしれません。
松本市波田でもご相談の多いモニエル瓦は、表面の塗膜が劣化すると白っぽく乾いたような見た目になるため「そろそろ塗り直さないと」と感じる方が多くいらっしゃいます。
しかしモニエル瓦には“他の瓦と大きく違う特徴”があり、塗装できる状態かどうかの判断がとても重要になります。
今回は塗装をご希望で現場調査をご依頼いただいたお客様のお宅で、実際に確認できた破損や雨漏りの痕跡をもとに、モニエル瓦のメンテナンス判断を詳しくお伝えします。
「うちも同じ瓦かも」と感じた方の参考になるよう、工程をていねいにまとめました。
これはモニエル瓦特有の“スラリー層”という砂状の層がむき出しになり、防水性能がほとんど無い状態を示します。
スラリー層は簡単に剥がれやすく、この上に通常の塗料を塗ると密着せず、短期間で剥離してしまいます。
モニエル瓦を塗装する場合は専用塗料を使うか、スラリー層を完全に除去する特別な工程が必要になります。
一般のセメント瓦と同じ感覚で塗装すると、すぐに失敗してしまうほど扱いが難しい屋根材です。
これは屋根からの漏水が一度でも発生したことを示す大事なサインです。
染みの位置が屋根の端に近かったため「ケラバ部分に問題があるのでは」と予測し、原因を探るために屋根上の調査へ移りました。
雨漏りは屋根の破損だけでなく、防水紙の劣化や釘浮きなど複数の原因が重なることもあります。
早期発見ができたことは大きなポイントです。
そのケラバの瓦が大きく割れ、表層が欠けて内部が露出していました。
瓦の欠損部分から雨水が入り込み、軒天の染みに繋がっていたと判断できます。
モニエル瓦は製造されていないため同じ形の瓦が手に入らず、単純な差し替えができません。
この「交換部材がない」という特徴が、モニエル瓦のメンテナンスを難しくしています。
踏み割れや経年劣化による亀裂など原因はさまざまですが、防水紙がまだ機能しているため室内への雨漏りには至っていない状態でした。
しかし防水紙も永久ではなく、紫外線や熱で少しずつ劣化が進みます。
瓦がこれだけ破損している状態では、塗装で表面だけ整えても根本的な解決にはなりません。
🟩湿気を含んだ瓦に広がる苔
屋根の一部には苔が生えており、常に湿気がたまる環境になっていることが分かりました。
モニエル瓦は表面が乾式コンクリートのため、水を吸いやすく、劣化が進むと苔が発生しやすくなります。
苔は水分を長く保持するため、防水紙や木部への影響も懸念されます。
断面が“ギザギザ”ならモニエル瓦
瓦の断面を見ると、特徴的なギザギザの形状が確認できました。
これがモニエル瓦の大きな特徴で、見分けるポイントのひとつです。
この構造はデザイン性が高く美しい反面、対応塗料が限られたり、破損時に交換ができなかったりと、メンテナンスの難しさを持ち合わせています。
📘メンテナンスは塗装ではなく“葺き替え”が最善
今回のように、
・瓦自体の破損
・スラリー層の露出
・雨漏りの痕跡
・苔の繁殖
が複合的に進んでいる状態では、塗装では延命できません。
葺き替えがもっとも合理的かつ長期的に安心な選択となります。
お客様にも現状をご説明し、葺き替えをご提案する運びとなりました。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
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