岐阜市で、小波スレートをガルバリウム鋼板のカバー工法で検討中です。無料点検です。
更新日：2021年6月2日
岐阜市にお住まいのお客様より工場の屋根が古くなってきたのでメンテナンスを検討中と言うことで今回ご相談をいただきました。
本日調査する屋根材は小波スレートです。
築３０年以上経過していると聞いております。
屋根に登り早速見ていきたいと思います。
全体の様子ですが、部分的に塗装がしてありまして補修の跡が見られます。
小波スレートの表面は何十年と雨水や紫外線に耐えてきているのでボロボロで防水性も失われている状態で、屋根材自体も強度も衰えています。
スレート系の屋根は、工場や事務所などで多く使用され、耐久性、耐火性、遮音性に優れ価格の方も比較的安価なのも特徴です。
小波スレートを固定しているボルトは金属製で錆びがでてしまい、ボルトの廻りのシーリング材も劣化してきていますので、小波スレートの固定力も弱くなりやがては雨漏りを引き起こしてしまいます。
シーリングやコーキングにより対処はできますが、いたちごっこになってしまいますのでお勧めはできません。
全面張替えや葺き替えはアスベストを含んだ屋根材を撤去するため、どうしても費用が高くなりがちで、お客様からも費用はなるべく抑え施工期間もこちらの指定で休みの間に作業をして欲しいと希望されておりますので、総合的にカバー工法を提案していきたいと思います。
カバー工法は、廃材はほとんど出さず屋根を二重に被せるので、断熱性も向上します。
カバー工法に使用される屋根材はガルバリウム鋼板が大半で、遮熱効果も期待できます。
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