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【岐阜市】「軒天の雨漏り・外壁サイディング劣化」現場調査
更新日：2021年6月2日
「軒天がめくれて落ちそうです。外壁が見栄えが悪い。以前から気になっていましたが、どうしたらいいのか。一度見てほしい」とのお問い合わせがありました。
早速屋根の点検にお伺いしました。築年数がかなり経過していました。
一度もメンテナンスがされていませんでした。
軒天はケイカル板に塗装がしてありました。軒天全体にシミが広がっていました。
外壁の塗膜が剥がれて地肌がでていました。
ベランダのルーフドレインのところが雨漏りがしているのがわかりました。軒天が外れて落ちそうになっていました。縦樋の周りが全体にしみになっていました。軒天を撤去して張り替える必要がありました。
軒天のジョイント部分が垂れていて、シミになっているのがわかりました。雨漏りの水がジョイント部分に集まつてきていました。どこからくる水なのか軒天をめくって点検する必要があります。下地の補修も必要です。
外壁の表面が剥がれて素地の跡が見えています。サイディングボードが水を吸い込んでいます。もともと雨をよく吸い込む素材ですので防水塗装で撥水していますが、塗膜が切れていますので、防水塗装が必要です。
コーナーの目地が切れて雨水が侵入していました。目地コーキングします。窓下はかなり劣化がひどいので張り替えが必要です。外壁の痛みは素地、チョーキング、目地切れ、反り、苔、色々な傷みが多いので外壁の張り替えまたは既存の上に重ねて貼るカバー工法になります。
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