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岐阜市で当店が5年前に施工した外壁塗装の定期点検、状態は良好で問題なし
更新日:2026年7月27日
建物は使っているうちにだんだん劣化して、防水性能の低下、ひび割れや破損が起こり、小さな雨漏りから内部の腐食、屋根や壁の崩壊といった大きなトラブルにつながります。そのため、建てたら終わりではなく、定期点検で状態を確認し、必要に応じてメンテナンスを行う必要があるのです。
また、メンテナンス後も適切なアフターフォローを行い、長い目で付き合っていく必要があります。今回は、当店で外壁塗装を行ったお宅の5年目の点検の様子を紹介しましょう。>>屋根塗装・外壁塗装の詳細はこちら>>ここまでやります!街の屋根やさん岐阜店の無料点検はこちら!
当店で外壁塗装を請負ったお客様のお宅です。外壁は鋼板製の壁材が使用されています。塗装は、見た目を整えるだけでなく、錆の進行を防いで壁材の寿命を延ばすために重要です。金属は傷や塗膜の劣化から腐食が進みやすく、放置すると穴あきや雨水の浸入につながります。色あせやチョーキングといった塗装の劣化を早めに見つけて塗り替えれば、大きな補修を防ぎやすくなります 。
外壁を近くから見て塗装の劣化状況を確認します。外壁塗装では、下地処理が悪かったり塗装の工程に手抜きがあると、早い段階から剥離などの症状が発生することがあるので注意が必要です。当店では、そのような施工不良が発生しないように細心の注意で品質管理を行っています。再塗装から5年程ということで、まだ大きな劣化もなく、表面の色つやも残されていました。
外壁塗装では、外壁材だけでなく、周囲の木部や金属部も一緒に塗装します。こちらのお宅では、サッシに雨戸を納める金属製の戸袋があったため一緒に塗装しました。
また、軒天井・庇の上裏や廻り縁なども一緒に塗装します。ボード面や木部は、金属部とは適した塗料の種類が異なるため、材質に合わせて工程を変えて対応します。ちょっとだからいいかと、不適切な塗材を使用するとはがれ・膨れ、サビや腐食の原因ともなりかねません。プロの仕事で妥協してはいけないところですが、まれに点検で手抜き工事を発見することもあるので注意してください。
施工後5年目の点検でしたが、状態は良好で問題ありませんでした。
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