羽島市で庇が無く雨が直接入ってくるベランダと陸屋根の防水を点検、ウレタンの防水層や排水口を確認
更新日：2026年2月22日
さらにベランダの奥を見ると、玄関の部分が突き出してその屋根が平らな陸屋根になっていました。
このように、直接雨水を受けるところは、特に防水が重要な場所と言えるでしょう。
さらにその上にトップコートと呼ばれる保護用の塗料を塗っています。
ベランダを確認すると、グレーのトップコートに傷もなく、特に劣化している様子は見られません。
多少汚れてはいるものの、防水に問題はなさそうです。
こちらも同じようにウレタン防水が行われていました。
しかし、ベランダと違って立ち上がり部分を中心にトップコートがはがれて防水層が露出しています。
こうなるとどんどん防水層が劣化して、いずれは防止性能がなくなり雨漏りが発生してしまうでしょう。
まずはトップコートの塗り直し、できれば防水のやり直しをした方がよいでしょう。
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