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岐阜市にて洋瓦(S形)の漆喰調査をおこないました
更新日:2022年5月26日
岐阜市にお住いのお客様より、「漆喰が流れ出しているようなので見てほしい」とのご相談を頂き現地調査へ伺いました。漆喰の耐用年数は約20年です。環境等にもよりますが、瓦屋根が寿命を迎えるまでには漆喰や防水紙、板金類の重要な部分の定期的なメンテナンスが必要です。今回は点検結果についてご報告いたします。
屋根上に漆喰の剥がれた欠片がいくつか落ちていました。大棟部分を確認すると、今にも剥がれそうな漆喰が多く、実際既に漆喰が剥がれてしまった部分では、棟の土台になっている土が見えている状態でした。棟土が雨風に直接当たってしまうと、土台の土が流れ出てしまい、「棟瓦」の固定が緩んでしまいます。それにより棟のズレや雨漏りに繋がる恐れもあるため、早めの対処がおすすめです。
下り棟や、棟違い部分も同じように漆喰の劣化が進行している状態でした。釘浮きも多く発生しており、台風や強風により飛散してしまう可能性も高くなっています。棟違い部分の漆喰が無くなり、棟土と芯木が見えていました。芯木は棟瓦を釘で固定する土台で、棟土が流れ出てしまったり、芯木の腐食や劣化で釘のお固定が緩んでしまいます。
切妻タイプのドーマーが設置されていました。この部分の漆喰剥がれも心配ですが、ドーマー部分・屋根面の境目に設置されている谷板金の劣化が深刻な状態でした。谷板金は、屋根に降った雨水を集めて雨樋へ流す役割をしています。谷板金には、耐久力のある銅やガルバリウム銅板を使用していることが多いのですが、雨水が流れる部分のため、どうしても腐食してしまいます。軽い錆程度の劣化であれば、ケレン処理と塗装によるメンテナンスで改善は可能ですが今回の様に全体に赤く変色している場合は、細かな穴あきを起こしている可能性もあります。雨漏りが発生する前に、谷板金等の板金交換をおすすめします。部分葺き直しでの対処も可能です。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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