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越谷市 外壁の塗り替え！築25年のモルタル壁を補修＋塗装！コスパ良し＆高耐候性の塗料で安心リフォーム
更新日：2025年10月3日
越谷市で外壁塗装！築25年のモルタル外壁を、ひび割れ補修＋3回塗りで美しく再塗装！
越谷市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*)築25年のモルタル外壁に現れた劣化サイン。「ひび割れや色褪せが気になる…」「そろそろ塗り替え時かな？」というお悩みを、解決しましょう！外壁塗装の流れや使った塗料、かかった費用感までまとめましたので、これから外壁塗装をご検討の方は、ぜひ参考にしてください♪
🏠 ご依頼の背景｜築25年の外壁が見せる劣化のサイン
今回ご依頼をいただいたのは、越谷市にお住まいの築25年の戸建住宅。
外壁の色褪せや細かなひび割れ（ヘアクラック）、汚れの付着などが気になり、点検のご相談をいただきました。
外壁材は、モルタル壁（リシン仕上げ）。
長年の風雨や紫外線の影響で、以下のような劣化が見られました。
外壁は、雨風や紫外線から建物を守る“盾”のような存在。適切な時期に塗り替えを行わないと、建物内部に雨水が侵入して腐食やカビの原因になることも。また、劣化が進んだ状態での補修は、施工範囲が広がり費用も高くなってしまいます。
気になる症状があれば、まずは無料点検をおすすめします！
🎨 今回の使用塗料｜関西ペイント「ダイナミックトップ」
今回の工事では、コストパフォーマンスと耐候性のバランスに優れた 関西ペイント「ダイナミックトップ」を使用。
以下のような工程で、徹底的に外壁を補修・再塗装しました。
一般的な30坪前後の住宅で、以下が目安となります。
| 塗料の種類 | 費用目安（税込） |
| アクリル塗料 | 約60〜80万円 |
| シリコン塗料（今回使用） | 約80〜120万円 |
| フッ素塗料 | 約120〜150万円 |
| 無機塗料 | 約150万円以上 |
※劣化状況や建物の大きさにより異なります。
※屋根塗装や足場費用を同時施工で抑えることも可能です！
外壁のメンテナンスは、「まだ大丈夫」と思って後回しにされがち。しかし、塗装は単なる見た目の改善ではなく、住まい全体の耐久性・快適性・資産価値を守るための大切な工事です。
「うちもそろそろかも…？」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください！
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