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吉川市 雨漏り点検！天井の雨染みで不安になりドローン点検で結果をご報告
更新日：2025年12月19日
吉川市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。
「大雨の翌日になると天井に雨染みができるようになって、不安です」との
ご相談をいただきました。
特にこれから迎える梅雨時期は雨の日が増えるため、今のうちに状況を確認しておきたいとの事で現地調査を実施しました。
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
今回の点検には、当店自慢のドローン点検を活用しました。
高所に上る必要がなく、屋根全体の状態をあらゆる角度から撮影できるため、お客様のご自宅を傷つけることなく、詳細な診断が可能です。
調査時、まず気になったのが屋根全体の「色褪せ」と「艶のなさ」です。
スレート屋根本来の光沢は失われ、表面はマットで乾いたような印象を受けました。こ
れは、塗膜の防水性能が低下している証拠でもあります。
さらによく観察すると、表面には小さなひび割れも多く見られ、場所によっては屋根材自体がボロボロと剥がれ落ち始めている部分も確認されました。
さらに、屋根の谷部分に設置されている「谷板金」にも劣化が見られました。谷板金は屋根の形状上、雨水が集中して流れやすい部分です。そのため、板金に錆びや浮きが出てくると、雨水がスムーズに排出されず、漏水の原因になります。
屋根の最上部に設置されている棟板金には、いくつかの異常が見られました。
一部では板金が浮いてしまっており、固定している釘が抜けてしまっている箇所も複数確認。
さらに、板金の継ぎ目を保護するためのコーキングもひび割れており、機能を果たせていない状態です。
棟板金が浮いたまま放置すると、強風などで飛散する恐れもあり、雨水が隙間から侵入する原因にもなります。
早期の対応が必要な状態でした。
既存のスレート屋根の上から新しい金属屋根を被せる方法。工期が短く、費用も抑えられますが、既存屋根に著しい腐食や雨漏りがある場合は不向き。
既存屋根をすべて撤去し、新しい屋根材に交換する方法。費用と工期はかかりますが、屋根の構造から見直せるため、耐久性を重視する方におすすめです。
天井にまで雨染みが現れているという状況をふまえ、当店としては、根本的な解決を目指せる「葺き替え工事」が最も安心いただける選択肢と考えています。
ただし、お客様のご希望やご予算も大切にしながら、カバー工法を含めた複数のプランをご提示し、ご納得いただける形で進めていければと考えております。
「○○しないと××する」「今すぐに○○が必要」
そんな業者にはご注意下さい。近年悪質な業者とのトラブルの報告が増えています。
今回の吉川市での屋根点検では、「天井の雨染み」という室内側の小さな異変から、屋根表面・板金部の劣化が広範囲に進行していることが明らかになりました。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、劣化のサインを見逃さず、早めの点検・補修が重要です。
特に梅雨や台風の多い時期を前に、今回のようなスレート屋根の点検やメンテナンスをご検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。
定期点検と的確なリフォームが、大切なお住まいを長く守る第一歩となります。
気になる事がありましたら、街の屋根やさん越谷店までお問合せください。
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