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吉川市 「屋根が壊れてる?」築28年スレート屋根を現地調査!放置NGの理由とは?
更新日:2025年5月14日
吉川市 「屋根が壊れてる」との問い合わせ📞📩現地調査を行いました!
🎶吉川市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です🎶
今回の現場ブログは・・「屋根が壊れてる気がする…」と、吉川市にお住まいのお客様からご相談をいただき、現地調査を行った際の様子をご紹介いたします。
屋根の異変は、なかなか普段は気づきにくいものですが、
「なんとなく違和感がある」「なんか壊れてるように見える」——
そんな感覚を持たれたら、それは大切なお住まいを守るためのサインかもしれません。
お問い合わせ内容:「屋根が壊れてるかもしれないんです…」
今回お問い合わせくださったのは、築28年のお宅にお住まいの方でした。
屋根を見上げたときに、色が変わっていたり、何かが剥がれているように見えたそうで、
「屋根が壊れてるように見えるんですけど、雨漏りはまだしていません。でも心配で…」
とご連絡をくださいました📞📩
実際にはご自身でテープを貼って応急処置をされていましたが、「これで大丈夫なのか不安」とのことでした。
現地調査の様子|スレート屋根の劣化と棟板金の不具合
早速、吉川市のお宅にお伺いし、屋根の状態を詳しく確認させていただきました。
築28年ということもあり、屋根材のスレート表面には色あせや変色が見られました。
また、塗膜が剥がれている箇所もあり、全体的に防水性能が落ちている状態です。
特に気になったのが、ご自身でテープを貼って応急処置されていた箇所。
スレートの一部がひび割れたり欠けていたりしていたため、確かに「壊れてる」と感じられたのも無理はありません。
📌 補足ポイント:応急処置の限界
テープでの補修は、一時的に雨の侵入を防ぐには効果がありますが、
紫外線や風雨にさらされることですぐに劣化し、本来の防水機能は長く保てません。
根本的な補修が必要です。
屋根のてっぺんに取り付けられている棟板金(むねばんきん)にも劣化が確認されました。
- 表面にサビが発生
- 板金が少し浮いている
- 板金を固定している釘が数か所で抜けかけている
このまま放置すると、風で板金が飛ばされる恐れや、雨水が侵入して雨漏りの原因になるリスクがあります(>_<)
「屋根が壊れてる」という感覚は、立派な“早期発見”です!
今回のように、「壊れてるような気がする…」というお客様の勘は、とても大切な気づきです!
実際に調査を行うと、目には見えない部分で劣化や危険な兆候が見つかることはよくあります。
スレート屋根の耐用年数は、20年~30年程・・
「雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、劣化の進行とともに、また未然にトラブルを防ぐための第一歩として、点検をご依頼いただくのは本当に素晴らしいことだと感じました😄
お客様には、現状をご報告したうえで、以下のような対応をご提案いたしました。
✅ スレート屋根の補修または屋根カバー工法
スレート材のひび割れや塗膜の劣化が進んでいるため、
部分補修でも対応可能ですが、築28年という年数を考慮すると、カバー工法などの全面的なメンテナンスもおすすめです。
カバー工法とは?
既存のスレート屋根の上に、新しい軽量金属屋根を重ねる施工方法で、
撤去費がかからず、費用を抑えて屋根全体の防水性を回復できるメリットがあります♪
次回現場ブログで「屋根カバー工法」を行った様子をご紹介いたします🏡
次の更新をお楽しみに・・
気になるけど、つい後回しにしていませんか?
「屋根の劣化が気になるけど、まだ大丈夫かな…」
「外壁のヒビ、少しだけだし、様子を見ようかな…」
そんなふうに思ってしまうこと、ありますよね (>_<)
でも実は、「ちょっとの劣化」でも、放置してしまうと大きなトラブルに発展してしまうことがあるんです。
- 雨漏りにつながる
劣化したスレート材や浮いた棟板金から、雨水が侵入してしまうと、
屋根内部の木材が腐ったり、天井から水が滴るようになります。
- 修理費用が高額になる可能性も
早期対応なら部分補修で済む場合も、放置して劣化が進めば全面改修が必要になることも…。
- 台風や強風で屋根材が飛散するリスク
釘が抜けていたり、板金が浮いている状態では、強い風で屋根材が飛ばされ、近隣への被害に繋がることも考えられます。
まとめ|「屋根が壊れてる?」と思ったら、まずはご相談を!
吉川市で「屋根が壊れてるかも」と感じている方へ。
見た目には小さな異常でも、実際には重大な劣化が進行していることもあります。
不安なまま毎日を過ごすよりも、早めの点検・診断で安心を手に入れませんか?
街の屋根やさん越谷店では、屋根の点検・お見積りを無料で行っています!
👇こんな症状があればご相談ください
- 屋根材の色が変わってきた
- 棟板金にサビや浮きがある
- 雨漏りはしてないけどなんとなく不安
- テープで補修しているけどこのままでいいの?
どんな些細なことでも大丈夫です(^_^)
女性スタッフも在籍しておりますので、はじめてのご相談でもご安心ください♪
お客様の大切なお住まいを守るお手伝いができれば幸いです🙋
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