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吉川市 屋根点検!築32年スレート屋根劣化進行
早期発見・早期対応がお住まいを長持ちさせる秘訣です
更新日:2025年3月21日
☆彡吉川市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん越谷店です☆彡
今回の現場ブログは・・吉川市にお住まいのお客様からご依頼いただいた、屋根点検の様子をご紹介いたします
「そろそろ屋根のメンテナンスが必要かな…」
そう思っている方、必見です!
点検後には適切な屋根メンテナンスのご提案をさせていただきました!!
ぜひ最後までご覧ください
今回のお客様は、築32年になる2階建て住宅にお住まいです
屋根材はスレート屋根!薄い板状の屋根材で、主にセメントと繊維質を混ぜて作られており、軽量で施工性が高く、比較的安価なため、日本の戸建て住宅で広く普及しています!
10数年前に一度塗装し直したそうですが、「最近、屋根の色が変わってきたのが気になる」「そろそろまたメンテナンスが必要かな」と感じ、当社にお問い合わせくださいました

早速、無料点検を実施させていただきました。
当社では、お客様に安心してご依頼いただけるよう、無料点検・調査を実施しています
屋根は、普段なかなか目の届かない場所ですよね。
そのため、劣化に気づくのが遅れてしまうことも…。
しかし、早期発見・早期対応が、お住まいを長持ちさせる秘訣です!
そこで、当社では、ドローンや高所カメラなどの最新機器を導入し、隅々まで徹底的に点検します。
近年、悪質な業者による手抜き工事や、ずさんな点検によるトラブルが増えています。
ご注意ください!!
何かお困りごとがございましたら街の屋根やさん越谷店にご相談下さい
大きな欠け箇所が1か所、小さい欠け箇所が数か所見つかりました(>_<)
スレート屋根の欠けは劣化の証拠。
大きな欠けは衝撃、小さい欠けは経年劣化が原因と考えられます。
防水機能が低下し、内部へ雨水が侵入してしまう可能性があり、雨漏りや下地材腐食のリスクが高まります。
スレート屋根の耐用年数は、一般的に20年から30年程度と言われています。
ただし、これはあくまで目安であり、使用されているスレートの種類、屋根の施工方法、気候条件、メンテナンスの状況などによって大きく変動します。
下屋根・棟板金の劣化も進行していました
お客様は、お住まいをとても大切にされており、定期的なメンテナンスを心がけていらっしゃいました
定期的なメンテナンスは、お住まいを長持ちさせるだけでなく、快適な住環境を維持するためにも非常に重要です。
屋根の劣化を放置してしまうと、雨漏りが発生し、建物の内部を腐食させてしまう可能性があり、最悪の場合、建物の寿命を縮めてしまうことにもなりかねません。
街の屋根やさん越谷店から・・ご提案です
今回の点検結果を踏まえ、お客様には屋根カバー工法をご提案しました
築年数から考えても、屋根カバー工法でメンテナンスすることが賢明だと判断!防水紙などの下地も補修する必要がありますよ!
屋根カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く工法です。
既存の屋根材を撤去する必要がないため、工事費用を抑えることができます。
また、既存の屋根材が断熱材の役割を果たすため、断熱性や遮音性を向上させる効果も期待できます
今回の屋根点検で、お客様の屋根は劣化が進行していることが分かりました。
しかし、適切なメンテナンスを行うことで、これからも安心してお住まいいただけます
「そろそろ屋根のメンテナンスが必要かな…」「築年数が10年を過ぎたな・・前回メンテナンスより10年が過ぎたな・・」と思ったら、ぜひ当社にご相談ください。
無料点検・お見積もりで、お客様の屋根の状態をしっかりと把握し、最適なメンテナンスプランをご提案させていただきます。
吉川市、近隣地域のみなさまからのお問い合わせ、お待ちしております

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