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八潮市 雨漏り修理！屋根の割れと取り合い部分からの雨水で屋根のメンテナンスを実施！
更新日：2024年12月27日
雨漏り発生Σ(ﾟДﾟ)原因を突き止め的確なメンテナンスを行いましょう！
八潮市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*'ω'*)
今回は、アパートオーナー様よりご連絡をいただきました！
ご依頼内容は、現在未入居の一室で雨漏りしてしまって…バケツを置いている状態でかなり深刻で、一度見てメンテナンス方法をご相談したいとのことでした。早速、ご訪問し現状確認と原因の追究をして行きます。
雨漏りの原因を突き止めない限り、ちょっと補修しただけだと同じことを繰り返してしまう可能性も少なくなく、しっかり見て行きますよ～
室内に雨染みなどありませんか？雨漏りをそのまま放置してしまうとその場所だけではなく他の所にも悪影響を及ぼしてしまいます…気が付いた時にしっかり原因を突き止め最小限でメンテナンスをしましょう。
屋根はスレート材使用で、築年数はかなり経っていますね…所々亀裂が入りパッカリ割れてしまっている部分も(；ﾟДﾟ)完全に隙間が出来てしまっていますね。
屋根からの主な雨漏りの原因は？早期発見・早期対策が重要ですよ～
雨漏りの原因を特定するには専門知識による正確な判断が大切で、むやみに修理を行っても意味のないものになってしまうことがあります。
雨水の侵入経路や被害状況をしっかりと把握した上で修理方法をご提案しますのでご安心ください(^_^)/
雨漏りは屋根を見ても分かりませんよね。そうなんです、屋根の内部を見てみないと分からない部分も…そして屋根自体もそうですが、内部の防水紙や野地板などにも寿命がありメンテナンスが必要なんです。
しかし、雨漏りしてないからメンテナンスを先延ばしにしてしまっている方がほとんどなのが現状なんです。
室内の雨染みを見つけたら、早急に対応しましょう！
規模が小さいうちにメンテナンスをして他の部分にまで広がらないように手を打ちましょう！
屋根の下地はどうなっている？雨水の侵入を防ぐ役割の防水紙がボロボロに…
アパートの一室の雨漏りが気になり、他の入居者様にもお話しをお聞きし問題ないことを確認し、この一部の屋根を修理することになりました。
築年数の経過から本来なら全面の屋根葺き替え工事をご提案したのですが、住居者様へのご迷惑や費用の問題で一部の葺き直しで進めることに！
屋根材を剥がしてみると、割れが酷かった部分の防水紙は水分を含みボロボロになっていました。
ドーマーとの屋根取り合い部分辺りも…経年劣化が著しい状態でした(;´Д｀)
野地板まで雨水を吸いこみブヨブヨな状態( ;∀;)
防水紙の下地（野地板）も完全に水分を吸いこんでいて板がブヨブヨな状態になっていました。足を踏み入れるとグズグズと崩れてしまうほど( ;∀;)
このまま放置してしまうと、腐食が広がる原因になってしまいますので撤去し新規野地板を敷きますよ～
新規野地板には、構造用合板をつかっています！しっかりと土台を作りその上に防水紙を敷設٩( ''ω'' )و
この防水紙が雨漏りから屋根を守ってくれる要なんですよ～TAJIMAルーフィングのTadisu whiteを使用して雨漏り対策！
新しい屋根材（スレート）を使用して葺き替えしました(^^)/
ドーマーの取り合い部分には特に気を付けしっかり捨て谷（板金）を這わせ設置しています。この捨て谷があることで雨水の侵入をシャットアウト！！
屋根のメンテナンスは、どのペースで行うと良いのでしょうか？
新築・前のメンテナンスから１０年を目安で点検をして、必要な個所の修理・修繕をしましょう！
街の屋根やさん越谷店では、点検・調査・お見積りまで無料で行っております。定期的な点検の際には無料点検をご活用くださいね(^_-)-☆
雨漏りの際の屋根工事には、どのくらい費用が掛かるの？と金額が気になる所ですよね(>_<)
住宅環境によっても違いますし、屋根の種類によって、また雨漏り被害の部分によって変わってきます。
気になる部分がある場合は、調査してお見積りをお取りくださいね！
室内の天井も張り替えましょう(^_-)-☆
ボードは耐火性のものを使用して張り付けクロスで仕上げました！
今回は、アパートオーナー様よりご連絡で雨漏りしてしまった２階の一室、ドーマー部分の取り合い部分と割れが生じてしまった部分の１面を葺き替えしました。
今は入居者がいらっしゃいませんので、次にお住まいになる方のために室内も美しく仕上げました。
アパートやマンション・一戸建ても同じように屋根が付いている住居には雨漏りのリスクがあります。定期的な点検を行い、大切なお住まいを維持していきましょう!(^^)!
ご不安・お悩みなどございましたら、お気軽にお問い合わせくださいね！街の屋根やさん越谷店、スタッフ一同お待ちしております♪
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