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川口市 屋根メンテナンス！劣化が目立っていた工場の折半屋根に錆や雨漏りを防ぐ対策を施しました
更新日：2024年12月10日
大きな工場の折半屋根をメンテナンス！錆や雨漏りを防ぐ補修工事
川口市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)丿
街の屋根やさん越谷店です！
今日のブログは
川口市にある工場の屋根メンテナンスをお届けします。
当店では、一般住宅だけでなく
工場や倉庫、商業ビルのメンテナンスも
もちろん請け負っております！
所有物件のお手入れにお困りの事業者さまや
オーナーさまは是非、ご参考になさってくださいね♪
こちらがメンテナンスを行う前の工場の屋根です。
街の屋根やさん越谷店では現地調査はドローンを使用して行いますので、このように大きくて高さのある工場の屋根も様々な視点からみていくことが可能です。
屋根は折半屋根（せっぱんやね）と呼ばれる、金属板を凸凹に折り曲げ、波型に加工された屋根でした。
一般住宅で使用されることはほとんどなく、主に工場や倉庫などの大型建築物で使用されています。
気になる劣化症状は屋根端の上部にある笠木と呼ばれる部分。
板金の塗膜が剥がれ、剥き出しになった鉄部は広範囲に渡り錆が広がっていました。
また、折半屋根を固定しているボルトも錆が出始めてました。ボルトが錆びて劣化が進むと固定力が低下したり、雨漏りの原因になることもあるほか、屋根材の劣化にも広がってしまいます。
笠木重ね張りとボルトキャップ取り付けでメンテナンス！！
今回は劣化が特に酷かった笠木の補修とボルトの劣化を防ぐため、ボルトにキャップを取り付けメンテナンスを行うこととなりました。
まずは笠木の補修から行います。
雨水を防ぐための防水紙を笠木部分に敷設していき、下地部分を強化したあとで、笠木板金を設置します。
笠木板金は耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用しています。
雨水が浸入しやすい笠木板金の継ぎ目にはコーキングを施し、しっかりと防水処置をしていますよ～。
最後にビスで固定し笠木の補修は完了です。
この補修方法は笠木の重ね張りと呼ばれる施工で、笠木補修方法として一般的に行われるものです。
続いて、ボルトにキャップを取り付けていきます。
川口市にある、こちらの工場の折半屋根に使用されているボルトはその総数、約600個！すべて手作業で取り付けを行います٩( ''ω'' )و まずはボルトの廻りに施されていたコーキングをすべて剥がし、綺麗にした後で、新たにコーキングをボルトにコーキングを充填して、キャップを被せていきます。
ボルトキャップは耐候性に優れた塩化ビニル製ですので、価格も安く、折半屋根の錆対策・雨漏り対策としてはとても有効です。
折半屋根の笠木重ね張りとボルトキャップ取り付けが完了しました。
錆びが広がっていた笠木、錆が出始めていたボルト、放置したままでは、より大きな問題を引き起こし、大掛かりな工事が必要となっていたかもしれません。
早目に対処できたことで、ご依頼いただいた工場オーナーさまも大変ご満足いただけました。
大型物件のメンテナンスにお困りの事業者さま、オーナーさま。施工実績多数の街の屋根やさん越谷店に安心してお任せください！
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