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松伏町で屋根・外壁塗装！お宅の屋根・外壁大丈夫？メンテナンスの時期ではないですか？
更新日：2025年4月14日
松伏町の皆様こんにちは😊街の屋根やさん越谷店です！
今年の夏は暑すぎ💦只今午前10時。もう36℃になっています…
皆さまなるべく涼しいお部屋でお過ごしくださいね～
さて今回は、築21年！窯業系サイディングのお宅の屋根・外壁塗装のご依頼を頂きました。
スレート屋根の耐用年数は約15年～20年！
窯業系サイディングの耐用年数は約10年と言われています。
是非最後までご覧くださいね～🎵
埼玉県の南東部に位置し、人口約6万人、南北に長い形をしている松伏町で屋根・外壁塗装工事を行いました！
20年以上メンテナンスをしていなかった屋根は、汚れやカビが目立ち、変色している箇所もありました。
劣化が進み、症状が悪化してくるといずれは雨漏りの原因になりかねません。
屋根材自他に防水性はありませんので、塗装することで防水性を高めているのです！
現在最も使用されている外壁材、窯業系サイディングです！
コーキングをサイディングの間に充填して防水機能を高めています。
コーキングの寿命は5年～10年ですので、このように瘦せてヒビが入ってしまいます。
その隙間から雨水が侵入することも考えられますので、メンテナンスが必要ですね！
屋根塗装・・・下塗り・中塗り・上塗りと3回塗りで仕上げていきます💪
下塗りは、屋根材と塗料の密着性を高める役割があり、中塗り・上塗りは同じ塗料を使い塗り上げていきます。
どの工程も大事な役割があり、仕上がりに差がでてしまいますので丁寧に作業を進めていきます！
※使用塗料・・・関西ペイント ダイナミックルーフ
外壁塗装・・・こちらも屋根塗装同様3回塗りを行います💪
3回塗りをすることで、塗装の強度を強くしています！
先ほどご紹介したコーキングの処理をして、汚れや付着物を除去する(ケレン作業)も行いました。
トラブルの原因の約80％が素地調整不良と言われるほど大事な作業になります。
※使用塗料・・・関西ペイント ダイナアクセル
破損はないものの、経年劣化(けいねんれっか)により色褪せて、汚れやカビ黒ずみが目立っています⤵
歪みや曲がりを起こし、雨樋本来の役割を果たすことができなくなってしまうと交換する工事となってしまいます。
合わせて雨樋も塗装して、機能・美観を回復いたしましょう✨
屋根材の下に入り込んだ雨水がうまく排出できるように、屋根と屋根の間に隙間を作るために行うのが、タスペーサー処理です！
「縁切り」とも呼ばれています。
カッターによる「縁切り」を行うこともありますが、せっかくきれいになった塗装に傷をつけてしまうことがあるため、今はタスペーサーが主流になっています。
屋根塗装下塗り後に行います！
ベランダは日当たりが良い方角に取り付けてあることが多く、日々紫外線や雨風にさらされており、劣化のスピードが早い箇所でもあります。
劣化し表面の塗膜が剝がれてくると、防水機能は低下していくので、屋根や外壁と同じように塗装によるメンテナンスが必要です！
トップコートを塗布し防水性回復です⤴⤴
屋根・外壁の費用目安のご紹介です！
使用塗料や平米数により異なりますので、お気軽にご質問ください！
最適なプランを共に考えましょう～
汚れが目立ち、変色が見られたお宅がまるで新築のように生まれ変わりました✨
打ち合わせを重ね、仕上がりを楽しみに待っていたお客様！！
「営業さんをはじめ、職人さんもみなさん丁寧で感じがよく、何より仕上がりに大満足です😄」と嬉しいお言葉を頂きました～
こちらこそこの度はありがとうございました～
大切なお住まいを長持ちさせるために、約10年に一度は屋根・外壁塗装をご検討ください(*^^*)
皆さまの生活が、安心してより快適に過ごせますように・・・
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