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越谷市でスレート屋根だと思っていたら…ニチハのパミールでした…
更新日：2023年8月17日
現場調査にお伺いして、屋根を見た時ニチハのパミールと確信しました。屋根の材質がボロボロになって全面に欠陥が現れてしまっていました。
パミールとは、今から15年～20年程前にアスベストが健康被害で問題になりノンアスベストで試行錯誤して作り上げた屋根なんです。当時は健康被害が起こらないと良いものとされていましたが、年月が経ち材質のもろさが浮き彫りになってしまいました。
・剥離し、弱くなった部分が崩れ始める。
・剥離が左右の端にも広がりミルフィーユのように何層にもわたる
・下端の小口を中心に剥離し始める
・雨水が滞留しやすい下端の小口が変色してくる
・屋根がずれたり脱落する
上記のような状態が起こり、雨水はその下へも染みてしまいます。そのまま放置してしまうと、雨漏りに繋がり家の躯体までも悪影響を及ぼしてしまいますので早急の対応が必要になってきます。
関連記事：三郷市でメンテナンスのご提案！屋根は、ニチハパミール！外壁はクラックやチョーキング現象が・・・
普通の屋根（スレート）の場合は塗装で寿命を延ばすことが出来ますが、パミールの場合は不可能なのです！！
塗り替えをしても、塗膜の剥がれではなく屋根材自体が剥がれてしまいますのでメンテナンスにはならないのです。
時に、それでもいいから塗装をして！！とおっしゃる方もいらっしゃいますが、塗装は職人が手作業で行います。足を踏み入れる為、もろくなっている屋根は割れてしまいますし、補償が出来ない為違う方法をご提案させて頂いております。
屋根のカバー工法か葺き替えです♬
カバー工法は、既存の屋根をそのままに新たに屋根材を覆うように被せて行く工法です。既存の屋根を取り除くことがなく、撤去費と処分費が浮きます！！
葺き替えは、既存の屋根を解体・撤去し新しい屋根材に葺き替える工法です。解体や撤去に費用は掛かりますが、下地の防水紙や野地板のお手入れも同時に行えますのでメンテナンスや補修を兼ねられます！！
パミールの他には、
・セキスイ かわらU
・クボタ アーバニー
・松下電工 レサス・シルバス
・クボタ コロニアルNEO
という屋根材もノンアスベストで不具合の多い屋根材です。
特に「パミール」と「コロニアルNEO」はお問合せの多い屋根材なので、築20年位のお家は屋根材の確認をしてみてください！
今回、屋根の現場調査を行いパミールと判明し、カバー工法と葺き替えのお見積りを提出しましたので、どちらを選ばれるかはお客様のご判断になります。
ただ、このまま放置してしまうと雨漏りの心配が増えてしまいますので、梅雨入り前にご連絡を頂けますと幸いです。
ご自宅に関してご不安な点・ご不明な点などありましたら、現場調査・点検を随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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