岸和田市/三階建ての住宅で二階の押入れから雨漏り発生！現地調査にお伺いしました。
更新日：2025年9月25日
雨漏りしている押入れの上にはお部屋や屋根が無くバルコニーになっています。
ベランダやバルコニーは外部にあるので必ず表面を防水処理を施していますが、月日と共にその防水の部分が割れたり劣化することで雨水が浸入してしまうことがあります。
押し入れの天井に雨染みがあり、少し壁まで伝っていました。
そのバルコニーを確認すると、やはり表面が傷んで防水が切れていました。
ベランダやバルコニーは外部にあるので劣化しやすく、防水面が傷むと雨漏りしてしまいますので注意が必要です。
また、こちらのバルコニーには屋根が無いので紫外線や雨の影響をまともに受けてしまっており、劣化が進んでしまったようでした。
今回は雨漏り修理でバルコニーにウレタン塗膜防水を施すことになりました。
ウレタン塗膜防水は、液体状のウレタンを床に流し込んでゴム状の防水層をつくる工事です。
雨水が浸入しないように床に強い膜を張るイメージです。
雨水は針でつついたような穴からでも浸入していきますので、バルコニーから雨漏りしそうな怪しい箇所は修理しておきます。
コーキングは基本的に防水が必要な箇所に施されていますので、その部分が劣化すると防水機能が低下していると思ってください。
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