泉佐野市の雨漏り調査/サイディングの目地シーリングがほとんど無い状態でした！
更新日：2025年9月25日
今回は雨漏り箇所が一階で、二階部分には雨漏りしていないので、屋根以外に雨漏りの原因がある可能性が高いです。
まずは、外壁から調査をすることになりました。
K様邸はカラーベスト（平型化粧スレート）の屋根でサイディング（パネル状の外壁材）の外壁です。
遠目でみると、塗膜がだいぶ劣化しているなぁ、という印象でした。
次に外壁の目地の状態を確認すると、目地を防水しているシーリングの劣化が激しく、建物全体の防水機能が低下している状態でした。
シーリングは施工した当初は弾力がありゴム状ですが、劣化すると硬くなりひび割れてきます。
K様邸の目地のシーリングは写真の通りかなり劣化し、ひび割れ、剥離している状態でした。
これでは目地としての機能が果たせません。
シーリングが劣化してくると、サイディングの収縮に耐えられなくなり、端から剥離してきます。
また、シーリングを充填する時に先に塗布するプライマー（接着剤のようなもの）を塗っていなかったり、塗りムラがあったり、薄塗りだった場合でもこのように剥離することがあります。
サッシ回りからの雨漏りの浸入を防ぐためにシーリングは不可欠で、そのシーリングが傷むと雨漏りのリスクが高くなってしまいます。
目地から雨水が浸入しても必ず雨漏りする訳ではありませんが、下地の木部を腐食させたり、外壁自体の劣化に繋がり、最終的に建物自体の耐久性に関わってきます。
サイディングの表面は塗装により防水機能を持たせていますが、内側は防水されていません。ですので、目地から雨水が浸入してサイディングの内側を濡らしてしまうと、サイディングが水を含み、その水分が蒸発して乾くときにサイディングが収縮します。その一連の動きを繰り返すうちにサイディングがどんどん反り返ってきてしまい、反りがひどいと割れることもあり、ビス留めなどの補修ができなくなり、最悪の場合張り替えなくてはいけない事態に陥ってしまうことがあります。
ですので、雨漏りしていなくても目地の劣化を放置せず、打ち替えなどのメンテナンスをすることが建物を長持ちさせることに繋がります。
表面の塗膜が劣化して色褪せ、汚れも目立ってきていました。
外壁や屋根の塗膜は紫外線や雨風、気温の変化などの状況下にあり、必ず劣化してきます。建物を劣化から守る（遅らせる）ためには、塗装などのメンテナンスが必要です。
外壁を手で触ると、粉状になって剥離してきている塗膜が手に付く状態の事をチョーキングと言います。
塗膜が傷んでくると外壁面から剥離してしまい、サイディングを雨水などから守れなくなります。そうすると、防水機能が低下したサイディングが雨水を吸収するようになり、反りなどが発生して、サイディング自体の劣化に繋がりますので、定期的な塗り替えが必須なのです。
建物の状態からすると、同時に塗装も行うほうがいいのですが（足場を設置することもあり）、今回はとりあえず雨漏りが止まったらいい、とのことでシーリングの打ち替えのみの工事となりました。
もしあなたも、外壁の目地のことなどで気になることがございましたらお気軽にご相談ください。
街の屋根やさん岸和田店 0120-169-747
 |
 |
 |
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
