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岸和田市の雨漏りの可能性があるベランダを防水!ウレタン防水します
更新日:2025年9月25日
岸和田市で一階の部屋の天井に雨漏りが発生し、その部屋の上にあるベランダを防水することになりました
。台風の大雨をきっかけに雨漏りするようになり、心配なので雨が降るたびにベランダにブルーシートを敷いて応急処置されていました。
今回は、雨漏りの原因の可能性があるベランダにウレタン塗膜防水を施し、鉄製の手すりをアルミ製に入替えることになりました。
こちらが雨漏りの可能性があるベランダです。
ベランダは一般的に防水層があり、その防水層を守るためにトップコートが施されています。
防水層は紫外線に弱いのでトップコートにより守られているのですが、トップコートが傷んでくると亀裂が入ったり剥がれたりしてきます。そうなると下にある防水層まで劣化が及び、雨漏りしてしまうことがあります。
今回の症状がまさにそれで、劣化が防水層まで及んでいるので防水層から施工することになりました。
簡単にご説明すると、既存の弱くなっているトップコートをできるだけ撤去し、その上に新しい防水層を作る工事です。
M様邸のベランダの手すりは鉄製で、手すりの土台の笠木(門や塀、手すりの上端に渡す部材)部分にも数か所クラック(ひび割れ)があり、防水上よくありませんでした。今後安心して長く使えるように、手すりをアルミ製に入替え、クラックがあった土台の笠木にもアルミ部材を取付けることになりました。
先に既存の鉄製手すりを撤去し、支柱の撤去跡を防水するためにシーリングを充填しておきました。
ベランダの立ち上がりの壁(手すりの土台部分)から笠木にかけてクラックがあり、床を防水する前に修理しておきます。クラック面に沿って電動カッターで切り込みを入れます。
ひび割れを大きくすることで、この後に充填する補修材に厚みを持たせることができ、ひび割れの奥までしっかりと補修材を詰め込むことができます。入り口が細いままだと補修材を奥まで行き渡らせることができず、中に空洞ができてしまうので意味がありません。
カッター切りした面に、プライマーという接着塗料を塗布します。プライマーはこの後に充填する補修材を密着させるためのものですので、ムラなく塗布することが大切です。
溝の奥までしっかりと塗布します。
プライマーを塗布した後、樹脂モルタルという軽量で強い補修材を溝に詰め込んで補修しました。
今回は、雨漏り修理に加えて屋根・外壁塗装も行いますので、この部分もきれいに仕上がります。
ベランダの防水工事で今回は下地調整までをご紹介します。
まずは、劣化した既存のトップコートを撤去し、同時に苔や汚れなどもきれいに清掃します。(この作業をケレンといいます)防水面が汚れたまま施工すると、下地が汚れている状態になりますので、健全な防水層を作ることができません。
劣化した弱くなった部分を撤去してから、カチオンンクリートという下地調整材をしごき塗りします。
カチオンクリートは密着性に優れ、薄塗りでも強い下地を作ることができます。簡単に言うと、軽量で強い下地の層を作るイメージです。
ベランダ全体にカチオンクリートをしごき塗りし、平滑な下地を作りました。
この上にウレタン樹脂という液体状の防水材を二回に分けて塗布して防水層を形成します。
次はウレタン樹脂とトップコートの塗布をご紹介します。
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