貝塚市石才のバルコニーの下端からの雨漏りで防水工事を行います！
更新日：2025年9月20日
K様邸は重量鉄骨造の３階建てで、３階のバルコニーの下端に雨漏りの跡があり、めくれあがってきていました。雨の日に下端のめくれた板の隙間から中を触ると濡れていたということでご連絡をいただきました。
雨漏り修理として、３階のバルコニーにウレタン樹脂塗膜防水を施し、バルコニーの下端に水が回らないように水切りを取付けることになりました。（水切りとは、雨水が建物の内部に浸入するのを防ぐために施工される部材のことです）
板が雨に濡れて、浮いてきています。バルコニーの下端に水切りが付いていなかったので、外壁を伝った雨もいくらか下端に廻っているとの見解で、水切りをとりつけることになりました。
さらに、壁との取り合いのコーキングも劣化している状態です。一般的にバルコニーの防水は、床から壁の立ち上がりまで継ぎ目のない防水層で保護することがほとんどですが、K様邸の外壁はタイルだということもあり、取り合いが見えていました。
改修工事などでは、工事をする際に工事箇所以外の場所を傷めたり汚したりしないようにシートなどで保護します。これを養生と言います。
コーキングを撤去すると中が溝になっているので、そこが水切りを取り付ける付け代になります。
コーキングは弾力のある防水材で、外壁の目地や取合、水回りなどの防水によく使われます。
先にプライマーを塗布することで、コーキングがしっかりと密着します。逆にプライマーを塗らずにコーキングを充填すると、早期での剥がれや浮きの原因になります。
外壁を伝ってきた雨水は水切り金物を伝い、下に落ちる仕組みです。この水切りが無いと、壁を伝った雨水の切れが悪くなり、下端に廻ってしまいます。
水切りがあると、外壁を伝った雨水が切れて下に落ちるイメージは伝わりましたか？雨水が建物内部に廻る浸入経路は様々です。雨漏りが発生したら放置せず、まずは専門の業者に見てもらいましょう。
次は3階のバルコニーにウレタン樹脂塗膜防水を施す流れをご紹介します。
 |
 |
 |
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【お問い合わせから工事までの流れ・金額について】
➡安心してお問い合わせ頂く為に、リフォームに関する小さな不安を解消！
【アフターフォローについて】
➡街の屋根やさん岸和田店の屋根工事やリフォームのアフターフォロー
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
