泉南郡岬町の洋風セメント瓦とモルタル外壁の塗装の現況などをご紹介
更新日：2025年12月20日
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モルタルの外壁は、セメント・砂・水を混ぜて作った材料で施工した外壁のことです。セメントと言うと頑丈に思いますが、実はモルタル自体の防水性能は低いんです。ですので、外壁の表面に塗装をして防水性をもたせています。その表面の塗装が劣化してくると、少しずつ水分を吸収し、いろんな症状が出てきます。
写真はチョーキング（劣化して粉状になった塗膜が手に付く現象）を起こしている様子で、塗装時期のサインとも言える状態です。
モルタルの外壁は色んな壁の形状に対応でき、お好みで仕上げられるので外壁の表情を豊かにしてくれます。ですが、経年劣化でどうしてもひび割れが起こってしまうのが難点です。大きなひび割れを放っておくとそこから雨水などが浸入し、壁内に水が回ると家の構造を傷めたり、雨漏りに繋がることがあるので、きちんと補修することをお勧めします。
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金属は一度サビつくと、どんどん広がってしまうので、今回、サビを落としてから塗装します。
外壁がきれいになると、雨戸などの汚れがとても目立ってしまうので同時に塗装します。
雨樋は古くなると固くなって割れやすくなるので、塗装してあげると表面がコーティングされてまた長持ちします。
既存の波板は塩ビ製で、熱に弱く劣化で割れやすい材質です。現在は改良された強くて耐久性のあるポリカーボネート製のものが主流ですので、そちらに張替えます。
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セメント瓦の色付けは、表面を塗装する方法と、顔料をセメントに練り込んで形成する方法があります。T様邸は塗装をしている瓦で、全体的に劣化して塗膜がめくれてきていました。
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