忠岡町で店舗付き住宅の外壁からの雨漏りをコーキング工事で解決
更新日：2025年11月25日
忠岡町の店舗付き住宅の写真を見ていただくと、窓の上部に戸当たりストッパーという部品が付いています。
戸当たりストッパーとは窓を開け閉めする時に、金属同士がぶつかってガツンと音がしないようにするクッションの役割をしている大切な部品です。
白い樹脂のような突起部分がクッションになっているんですね。
忠岡町の店舗付き住宅の竪樋の裏側を見てみましょう。
竪樋と外壁の間にストッパーのような部品が付いていますね。
これはスペーサーと呼ばれるもので、わざと隙間を作っている金具なんです。
「なぜわざわざ隙間を作るの?」と思われるかもしれませんが、これにはちゃんと理由があります。
屋根の軒先は外壁より少し外側に出ているため、そこから垂直に竪樋を下ろすと自然と壁から離れた位置になります。
無理に壁に密着させると水の流れが悪くなってしまうんですね。
さらに、隙間があることで湿気がこもらず、金属製の外壁がサビたりカビが生えたりするのを防いでくれます。
メンテナンス時にも、隙間があれば塗装や掃除がしやすくなるという利点もあります。
建物を長持ちさせるための工夫なんですよ。
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この隙間を放置すると雨水が入り込んでしまうため、コーキング材でしっかりと埋めていきます。
コーキング材とは、すき間を埋めて雨水の侵入を防いだり、建物の動きに合わせて伸び縮みして衝撃を吸収してくれる“防水のパテ”のような材料
サッシの上枠レール内にある戸当たりストッパーのビス頭にも、丁寧にコーキング材を充填しました。
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ビスの頭は十字になっているため、その小さな隙間からも雨水が侵入して雨漏りの原因になることがあるんです。
そのため、ビスの頭にもしっかりとコーキング材を充填して雨水の侵入を防ぎます。
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この隙間を放置すると雨水が入り込んでしまうため、コーキング材でしっかりと埋めていきます。
サッシの上枠レール内にある戸当たりストッパーのビス頭にも、丁寧にコーキング材を充填しました。
タイルは表面がデコボコしていて、目地という継ぎ目もあるため、まっすぐなサッシの下枠を置いただけでは必ず隙間ができてしまいます。
この隙間からも雨水が侵入するため、しっかりとコーキング処理を行います。
忠岡町の店舗付き住宅の最後に波型の金属外壁の隙間を一つ一つ丁寧にコーキング材で埋めていきます。
写真では右側が補修済み、左側がこれから作業する部分です。
全ての隙間をコーキングし終えたら、雨漏り修理のコーキングは完了です。
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