和泉市の鉄筋三階建て一軒家で雨漏り修繕！外壁のシーリング充填
更新日：2025年10月10日
足場があると職人も隅々まで丁寧に作業できるので、仕上がりの品質にも大きく関わってきます。
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外壁の目地にのシーリングが劣化していたので、充填しました。まずは、目地のまわりをしっかりとマスキングテープで養生していきます。
続いて、古いコーキングの劣化部分を撤去し、新しいシーリング材を丁寧に充填していきます。建物の揺れや雨風の侵入を防ぐために、シーリングはとても重要な役割を果たしています。
しっかりと打ち直すことで、防水性・気密性の回復につながります。
一部外壁が浮いてしまっている箇所がありました。浮いている部分をそのままにしておくと、雨水が入り込んで内部の劣化を招く恐れがあるため、まずはその不良部を斫（はつ）って取り除きます。
次に、補修部分の接着性を高めるためにエポキシ樹脂プライマーを塗布します。このプライマーは、補修材と既存の壁をしっかりつなげる役割を持っており、補修の強度を高める役割があります。その後、モルタル（セメントと砂、水を混ぜた材料）を塗り、壁の形を整えていきます。
このまま放っておくと、雨水の浸入やさらなる劣化につながるため、丁寧に補修を行いました。まず、傷んだ部分を整えてから、新たにモルタルを塗り直してしっかり補強しました。
天窓付近の外壁にエアコンの配線カバーが取り付けられていましたが、その釘穴から雨水☔が入り込んでいる可能性があり、H様と相談した結果、配線カバーは不要とのことだったので、取り外してテープ仕上げにしました。取り外した後は、釘穴をしっかりシーリングで埋めて、防水処理を行いました。
小さな穴も雨漏りの原因になることがあるため、こうした細かい部分までしっかりとケアすることが大切です。
こちらも雨水が侵入する原因となりかねないため、マスキングで養生をしっかり行ったうえで、丁寧にシーリングを充填しました。また、念のため天窓の上部の壁に設置された窓枠周りにもシーリングを追加し、防水性を高めました。
屋根と外壁の取り合い部分のコーキングも劣化していた為、打ち替えました。取り合い部分は、建物の動きや経年劣化によってひび割れや隙間ができやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
古いコーキングを撤去し、新たにコーキングを打ち直しました。また、ベランダの掃き出し窓下の水切りも劣化が進んでいたため、修繕を行いました。
割れていた部分を補修し、雨水の逃げ道がスムーズになるように整えています。
今回の工事では、雨漏り☔の原因となりうる箇所を一つひとつ丁寧に確認し、必要な箇所はすべて補修を行いました。最後まで読んで頂きありがとうございました。雨漏りでお困りの方はぜひ、一度お問い合わせくださいね。
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