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高石市でスレートからガルバリウム鋼板の屋根材へカバー工法のご提案
更新日：2024年11月15日
高石市在住K様邸のスレートには所々コケが発生していました。化粧スレートにコケが発生する理由は、
スレートに塗装されている塗膜が剥がれて、表面がザラザラになり、
その部分にコケの胞子が付着するとコケが繁殖します。
塗膜が剥がれるとセメントがむき出しになり、雨水や湿気を吸い込みやすくなり、屋根材の劣化を促進させ、最悪の場合雨漏りを引き起こすこともあります(;´･ω･)
なので、化粧スレートの表面がザラザラしてきたな。
コケが生えてきたな。と思ったらメンテナンスを行うよう心がけましょう！
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高石市在住K様邸では2種類のカバー工法をご提案しました。
まず、一つ目は
【スーパーガルテクト】です。
【スーパーガルテクト】とは・・・
アイジー工業で作らているガルバリウム鋼板の屋根材です。
ガルバリウム鋼板はサビにくい金属で、耐久性にも優れております！また、
屋根材の間には断熱材を詰めているので、
他の金属屋根に比べて高い断熱効果を発揮することができます。しかしスーパーガルテクトは、金額が高く、横向きにしか葺くことができません。
スーパーガルテクトについてはこちらの記事で詳しくご説明します！
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【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由
屋根材の塗膜が劣化しているということは、外壁も塗装時期でありましたので、
念のため外壁の調査も行いました♬
高石市在住K様邸では【ラップサイディング】が張っていました。
ラップサイディングとは、幅の細い板状のサイディングを1枚ずつ重ね張りする外壁材のことです。
通常のサイディングとは違い、段差ができて立体感のある外壁となります。
サイディング同士の取合いやサッシ周りには、雨水が侵入しないよう
防水の為にコーキングが充填されています。
しかしコーキングが劣化してくると、だんだんと痩せてきてコーキングが割れてきます(；´･ω･)
K様邸のコーキングも劣化し、ひび割れが目立っていました。
ちなみにラップサイディングは、通常の突き付けて張るサイディングに比べてコーキングの施工箇所が少ないので、コーキング補修の費用を抑えれるというメリットもあります♬【関連記事】
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屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
ラップサイディングには防水の為に、塗装がされています。
しかし、塗膜が劣化してくると外壁を手で触った時に手のひらが白くなります。
この現象を
【チョーキング現象】と言って、そろそろ外壁塗装を行った方がいいかな。
というサインとなります(^^)/
今回行った現地調査の結果、屋根カバー工法以外にも
外壁塗装のお見積もりも提出することにしました。工事中は足場を組むので、同時に工事を行う方が足場代金を1回で済ませることができます。強制ではありませんが、参考にお話をさせて頂きました♬
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一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
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