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泉大津市で陸屋根の汚れやコケ、古くなった塗膜を洗い流しました
更新日：2024年9月30日
泉大津市で行った防水工事の様子をご紹介します。
泉大津市在住U様邸は2階建ての鉄筋コンクリート造で、屋根の形状は陸屋根でした。
陸屋根の場合、防水が施工されているので定期的に防水工事を行う必要があります。
U様邸でもそろそろ防水工事の時期がやってきたので、
今回やまなか工務店にご相談頂き、工事を行うことになりました。
防水工事を行う前に、足場の設置や、養生作業、下地調整など様々な準備が必要です。
高圧洗浄で陸屋根に付着した黒い汚れやコケ、古くなった塗膜を洗い流す様子をご紹介したいと思います。
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泉大津市在住U様邸の陸屋根の様子です。
陸屋根には水性の塗膜防水が施工されていました。しかし、経年劣化で塗膜が剥がれていたり、黒い汚れが付着していたり、立上り部分にはコケが繁殖していました。これらの汚れを放置したまま防水工事を行っても、
すぐに防水層がめくれてしまう可能性がありますのできちんと洗浄する必要があります。
泉大津市在住U様邸の外壁に塗装されている塗膜を確認すると、
外壁の塗膜も数ヵ所割れて躯体部分が見えている状態となっていました。
塗膜が膨れている部分は、触ると剥がれてしまい、雨水や紫外線からの保護機能を低下させることがあるので気を付けましょう。高圧洗浄を行うと、この部分の塗膜も剥がれるので、下地調整してから塗装を行います。
足場にネットを広げて、陸屋根やバルコニー、外壁等を高圧洗浄機で洗浄します。
業務用の高圧洗浄機なので、威力がとても強いです(>_<)
陸屋根に付着した汚れやコケを一気に洗い流していきます！！
外壁部分を見てみると、古くなった塗膜が剥がれていました。
塗膜が剥がれると、コンクリート(躯体部分)が見えています。
コンクリートは本来アルカリ性ですが、水や二酸化炭素などの影響で、アルカリ性から中性化してきます。中性化すると、内部の鉄筋が錆びてコンクリートの劣化に繋がりますので、塗膜が剥がれて放置するのはやめましょう。
高圧洗浄をして屋上全体が乾いたら、下地調整をします。
凸凹している部分に防水を施工すると、仕上がりの見た目が悪くなり、塗膜の剥がれの原因にもなるので、カチオンフィラーで下地を綺麗にします。この作業のことを下地調整と言います。
陸屋根とバルコニーの床全体にカチオンフィラーをしごきました！
カチオンフィラーはエマルション樹脂とセメント系粉体や粉末樹脂を含む粉で
水で撹拌することで、粘度のある塗料となります。
乾燥すると、見た目はモルタルのようになります。
外壁の塗膜がめくれてた部分もカチオンフィラーで補修しました。
塗膜が剥がれている部分は段差ができてしまうので、
段差を無くすためにカチオンフィラーを塗布しました。今回は足場設置と高圧洗浄、下地調整の様子をご紹介しました。
続きは次回の現場ブログでご紹介したいと思います!(^^)!
次回の現場ブログ➡
泉大津市のウレタン防水 通気緩衝シートを貼る様子をご紹介します
泉大津市在住U様邸 現地調査の様子はこちらからご覧ください
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