熊取町の3階建ての2階室内の壁際と2階のサンルームで雨漏り
更新日：2025年10月6日
K様邸は、3階建てのお住まいで、2階にサンルーム、3階にはベランダがあります。
今回は、2階の室内の壁際と2階のサンルームで雨漏りしているとの事でした。
サンルームとは？
サンルームとは、ガラスや透明な材料で囲まれた部屋で、日光を最大限に取り入れられるように設計された部屋のこと🌞
2階室内を見てみるとお部屋の隅の壁際に雨水が落ちるため、雨水を受けるために机の上にバケツが置かれていました。
また、お部屋の下の端の床面にも雨水を受けるためのバケツが置かれている状態でした。
ドレインカバーとは？
排水口を覆うための蓋やカバーのこと。
なぜ雨漏りの調査で排水口の確認をするの？
排水口が詰まっていると排出できずに雨水がベランダなどに溜まってしまい、雨水が建物内に侵入し雨漏りを引き起こしてしまいます。
また、排水口に排水処理能力が無い場合も、排水がスムーズに行われずに雨漏りの原因になります。
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打音検査とは？
構造物をハンマーで叩いて、音の違いによって内部の欠陥を発見する手法の事で、主に、鉄筋コンクリートなどの内部劣化の検査に行われる。
打音検査を行うと防水層の浮きや剥がれなどの劣化場所の特定ができたり、雨漏りが発生している場合、防水層やコンクリートの問題箇所を特定する事ができます。
シーリングを充填した時は、粘土の様に密着していますが、年数が経過してくるとシーリングが劣化し”ボロボロ”として剥がれてきてしまいます。
サンルームのシーリングが剥がれている箇所に関しては、工事を行う場合、シーリングを充填する必要がありますね。
シーリングを充填しないと雨☂が降った時に雨水が浸入し雨漏りの原因になります。
笠木とは？
ベランダの手摺の部分のこと。
シーリングとは？
機密性や防水性を目的として隙間を目地材などで充填することです。
笠木のつぎ目部分のシーリングが剥がれているところがあると、剥がれている部分から雨水が浸入してしまい、壁などに雨水が染み込み雨漏りの原因になってしまいます。
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ひび割れは放置していても問題が無い場合と、ひび割れの修理が必要な場合があります。
ひび割れを見つけたら放置せず信頼の出来る専門家または街の屋根やさん岸和田店にご相談下さい。
ひび割れを放置するとひび割れ箇所が大きくなったり、ひび割れ箇所から雨水が浸入し雨漏りの原因になってしまいます。
K様邸の3階のベランダの地面のひび割れに関しては工事を行う際は、サイディングを行う必要があります。
サイディングとは？
ひび割れした箇所に上から塗料を被せてひび割れを覆いかぶせること。
写真で見ると立ち上がり部分に見えますが、地面にもひびが入っている可能性があります。
塔屋部(とうやぶ)って皆様ご存知でしょうか？
塔屋部とは、ビルやマンションの屋上の突き出している部分のことを言います。
シーリングが剥がれたままだと隙間から雨水が入って雨漏りの原因になってしまいます。
工事を行う場合は、こちらの塔屋部のシーリングを充填し直した方が良さそうですね。
外壁にクラックが生じると、ひび割れ部分から雨水が浸入してしまう可能性があります。
クラックとは？
建物の外壁などに入ったひびのこと。
雨水が浸入してしまうと建物が劣化したり、雨水の浸入により建物の断熱性が落ちたり、ひび割れが大きく広がったり、建物の見た目が悪くなってしまいます。
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外壁にひび割れを発見されましたら街の屋根やさん岸和田店にご相談下さい。
街の屋根やさんでは屋根の事だけではなくお住いのお悩みについてもご相談いただければ、現場を見させていただき、必要なご提案させていただきますね。
これでK様邸の現場調査は終了になります。
K様邸には、外壁のクラックの修理と笠木のシーリングの打ち直しと防水のご提案をさせていただきました。
K様には、現場調査の後、後日お見積書を提出させていただき、工事のご依頼をいただきました。
次回のブログでは、K様邸の工事の様子をご紹介しますね。
是非、次回のブログもご覧下さい。
熊取町のK様邸に関するブログはこちら
熊取町K様邸のシーリングの充填工事のブログはこちら
➡熊取町の3階建ての2階室内の壁際と2階のサンルームから雨漏り
熊取町K様邸のシーリングの充填工事のブログはこちら
➡熊取町で雨漏り!3階の塔屋部とサンルームにシーリングを充填
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