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貝塚市の雨漏りはバルコニーの外壁、コーキングの不具合の可能性！
更新日：2023年1月18日
貝塚市にお住いの皆さまこんにちは！街の屋根やさん
いつもホームページを見ていただきありがとうございます。
今回の現場ブログは貝塚市H様邸で行った「雨漏りの現地調査」いついてご紹介したいと思います。
雨漏りはある日突然発生し、急に雨漏りしなくなる
➡➡ 街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消！
それでは、貝塚市H様邸で行った雨漏り調査の様子を順番にご紹介させていただきますので、雨漏りでお困りの方や不安を感じている方は是非参考にしてくださいね！
貝塚市にお住いのH様より街の屋根やさん岸和田店のホームページを見ていただき、雨漏りのご相談を
図面でご説明します。
赤い丸印部分の天井の隅で雨漏りしている状態です。
雨漏り箇所の上には
早速雨漏り箇所を確認させていただきました。「天井を拭いた時に、木の
続いて雨漏り箇所の上に設置されているバルコニーを確認しました。バルコニーやベランダ
ほとんどの場合、どのような防水か分かるのですが、H様邸は少しイレギュラーでした。
立ち上がり部分はシート防水のような形状で、床に関しては硬いFRP防水のように思ったので
H様はご自身で水性の防水塗料を塗装してメンテナンスされていました。
手すり壁のコーナー部分のコーキングが剥がれていました
バルコニー全体を確認していくと、雨漏りの原因の可能性が高い箇所を見つけました。それは、
手すり壁の入隅（いりすみ）のコーキングも剥がれていました
手すり壁をバルコニー側から確認すると、入隅（へこんだ部分の隅
手すり壁の笠木（かさぎ）の継ぎ目のコーキングも割れてきていました
同じ手すり壁の笠木を確認すると、継ぎ目に充填されているコーキングが割れてきていました。笠木とは・・手すり壁や立ち上がっり壁などの最上部の仕上げのこと笠木は天を向いているので、勾配（こうばい）がついていないと雨水が溜まりやすい状況下にあります。そこで笠木の継ぎ目がむき出しの状態だと雨水が浸入してしまうのです。【笠木について詳しくはこちら】➡
雨漏り調査後、H様
①
②バルコニー
H様邸の雨漏りを止めるために上記の工事が必要です。
バルコニーの手すり壁のコーナー部分に充填されているコーキングを打ち直すと雨漏りが止まる可能性が高いですが、工事を行ってみないと分かりません。
あらゆる視点で検討し、今後のことを踏まえて参考にバルコニーを防水するご提案もさせていただきました。
H様邸は既存の防水の工法が確定できない状況でしたので、あらゆる下地に施工ができてメンテナンス性も良好な「ウレタン防水」でのメンテナンスをご提案しています。
ウレタン防水は液体状の防水材を塗装して防水する工法のことです。
H様邸の雨漏り箇所の上にはドレン（排水口
ご相談・お見積り・点検・雨漏り調査や雨漏り修理、防水工事なども
街の屋根やさん岸和田店にお任せくださいね(*^-^*)
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