岸和田市の天井のシミは雨漏り？それとも湿気の影響？
更新日：2025年10月3日
繰り返す雨漏りをそのまま放置し続けると、被害がどんどん拡大していき、それと比例して修理費用が膨らみます。
また、雨漏りは大切なお住いの耐久性を脅かしたり、カビが発生して人の体に悪影響を及ぼしたり、白蟻被害に発展することもありますので、気になることがありましたら街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね。
また、雨漏りは大切なお住いの耐久性を脅かしたり、カビが発生して人の体に悪影響を及ぼしたり、白蟻被害に発展することもありますので、気になることがありましたら街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね。
天井板にまだら模様が付き、雨漏りではないかと心配されていました。
実は、このような状況はよくあることなのです。板張りの天井の場合、経年で木のアクが出たり、下地の形が出たり、湿気の影響でもこの追うな跡が付きます。
では、M様邸の天井のシミは湿気の影響なのでしょうか。それとも雨漏り・・・？
雨漏りしている場合、建物の梁や柱、配線などを雨水が伝って落ちてきますので、丸い形が出てきます。対して湿気や結露が原因の場合は移転に集中しないのでまだら模様にシミが付きます。M様邸は全体的にまだら模様が付いていますので、湿気などの影響もあるかもしれませんが、雨漏りしている
写真をよく見ていただくと、白い筋が確認できます。
天井板に水が廻り一部ふやけている状態です。ここはM様もお気づきになっていなかった箇所です。
雨水は建物のあらゆる箇所を伝うので、原因を特定することが難しいことがありますが、M様の心配を解消するために原因の調査を進めました。
次に雨漏りの原因を探るため、屋根の状態を確認させていただきました。
セメント瓦は名前の通りセメント製の瓦のことです。セメントが主成分なので、水分を吸いこんでしまうため、表面を塗装処理して防水性を持たせています。その塗膜が劣化すると、雨水などの水分を吸収するようになり、瓦の劣化が進んでしまいます。
また、M様邸は屋根にテレビのアンテナを設置されていましたが倒れている状態でした。そのことをお伝えすると使用していないので撤去してほしいとのご希望でした。
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セメント瓦の塗膜が傷むと雨水などの水分を吸い込むようになり、湿気
瓦の下端の隙間が苔で塞がれると、雨水がそこに溜まりやすくなります。そうすると、雨が降った時に雨水が溜まって内側に入る可能性があります。
M様邸の天井板がまだら模様になっているのは、セメント瓦の劣化が原因だという見解です。セメント瓦が雨水を吸い込み、その湿気の影響で天井板に雨染みのような跡が付いたと思われます。階段室の雨漏りは、湿気が集まり集中して流れ落ちた、もしくは苔などの影響で
M様邸の雨漏りを止めるために、屋根を塗装するご提案を
塗装することで雨水を弾くようになりますので、湿気の影響を抑えることができます。また、塗装前に高圧洗浄で屋根全体をきれいに洗うので、苔も取り除くことができます。
塗装することで雨水を弾くようになりますので、湿気の影響を抑えることができます。また、塗装前に高圧洗浄で屋根全体をきれいに洗うので、苔も取り除くことができます。
棟とは屋根の頂点の水平部分のことで、軒先に向かって降りる棟を下り棟と言います。
雨漏り箇所の上には棟があり、位置的にも雨漏りの原因の可能性が高いと判断し、棟を積み直すご提案をさせていただきました。
棟瓦は雨水が
壁際水切りとは外壁を伝ってきた雨水が内部に流れ込むのを防ぐ金物のことです。
外壁と壁際水切りとの取り合いを防水するためにシーリングが充填されていましたが、劣化してきていたので雨水が入ってきている可能性があると思われます。また、壁際水切りが小さいので、屋根面に落ちてきた雨水が取り合いから入っている可能性もあったので、大きな水切りを被せて取付け、雨水が入りにくい形状にするご提案をさせていただきました。
軒裏換気口とは換気を目的として軒天（外壁よりも突き出た屋根の裏面
この工事で足場を設置するので、軒裏換気口のカバーも取付けさせていただきます。また、「足場を設置するなら外壁も塗装してほしい」というご希望で、外壁も塗装することになりました。
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足場を設置する際にカーポートのパネルが干渉するので、足場を解体して後にパネルを張る工事をさせていただきます。
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