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和泉市のひび割れたベランダにウレタン防水を施工しました!
更新日:2021年11月22日
和泉市にお住いの皆さまこんにちは!
皆さまの中にベランダの傷み具合が気になったり
防水のことをご検討されている方はおられますか?
ベランダは外部に設置されているので、雨水が入らないように防水が施されています。ですがその防水は月日とともに劣化し、次第に防水性が低下してくるので定期的なメンテナンスが必要です。
和泉市にお住いのM様より「ベランダにひび割れができて傷んできているので一度見てほしい」と、ベランダの無料点検のご相談をいただき、ベランダのウレタン
防水工事を行たので、その様子をご紹介させていただきます。
ベランダの防水やメンテナンスをご検討されている方は是非参考にしてくださいね!
和泉市M様邸は築26年の木造・2階建ての住宅です。定期的にお住いのメンテナンスをされていて、数年前に
外壁を塗装されていました。
その時にベランダのメンテナンスを行っていなかったので、ひび割れなどが気になられて街の屋根やさん岸和田店にご相談をいただきました。
M様邸のベランダは防水層の上に保護モルタルを敷いた形状で、床面や立ち上がり壁にひび割れが発生していました。
表面のモルタルが割れていても下に控えている防水層が傷んでいなければ雨漏りすることはありませんが、防水層まで割れていると雨漏りしてしまいます!
M様邸は雨漏りする前のご相談でしたので、きちんと防水処置することでお住いを雨水から守ることができます。
それでは和泉市M様邸で行ったベランダ防水工事の様子をご紹介させていただきます!
M様邸は「ウレタン防水」という塗膜防水での
工事となりました。
まずは、ベランダ全体をケレン・清掃
しました。
ケレンとは古い塗膜や汚れなどを落とす作業のことです。
M様邸はベランダの床面や立ち上がり壁にひび割れが発生していて、ご自身でシーリングを充填して補修されていました。ひび割れをシーリングで補修するのはいいことなのですが、シーリング自体が劣化していると長持ちしないので、既存のシーリングを撤去して打ち替え、防水性を向上させます!
【シーリングについての関連記事】➡
屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
続いてベランダ全体をきれいに清掃しました。
防水面となるベランダに汚れが溜まった状態だと、この後施工する防水層がしっかりと密着せず施工不良を起こしてしまいます・・!
ケレン・清掃の工程は健全な防水層を築くために一番初めに行う工程となります。
次にベランダ全体にプライマーを塗布していきます。プライマーとは接着効果がある透明の塗料で、この後に施工する防水層をしっかりと密着させる工程です。
また、プライマーを塗布することで細かいひび割れを補修して下地を整えることができます。
プライマーに塗りムラがあったり、薄塗りになったりすると
、防水層が剥離しやすくなるため、ローラーを往復させて丁寧に塗布しました。
プライマー塗布後
、ひび割れや目地、立ち上がり部分にシーリングを充填しました。この上に新しい防水層を施工するのですが、既存の防水面が割れた状態だと
防水層が劣化した時に雨漏りのリスクが高くなってしまうので、きちんと補修して防水性を向上させました。
立ち上がり壁の取り合いは、雨漏りの原因になりやすいのであらかじめシーリングを充填して二重に防水しています。
続いてウレタン樹脂を立ち上がり壁から床面にかけて塗布しました。
この「ウレタン樹脂」がベランダを雨水から守る防水層になります。
ウレタン樹脂は液体状ですが、乾くと弾力のあるゴム状になり、雨水を防ぐ防水層となります。
ウレタン防水の性能を発揮させるには塗膜に既定の厚みが必要なので、1回目を塗布した後乾燥させてからもう一度塗り重ねて塗膜に厚みを持たせました。
防水層に厚みがないと劣化しやすいので、規定通りに施工しています。
ウレタン樹脂は紫外線に晒されると急速に劣化が進むので、トップコートを塗布して保護しないといけません。
また、ウレタン樹脂は乾燥してもネバネバしているのでそのままでは上を歩くことができません。トップコートを塗布して初めてベランダを使用することができます。
ベランダに気になるひび割れは発生していませんか?ベランダにひび割れが発生すると防水性が低下して雨漏りすることがあります!大切なお住いを雨水から守るために、定期的にメンテナンスしましょう。
街の屋根やさん岸和田店はベランダの無料点検のご相談も承っております!
【街の屋根やさん岸和田店の無料点検について】➡➡ 街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消!
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
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