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和泉市のひび割れが原因で落下したモルタル外壁の修復工事について
更新日：2021年7月28日
和泉市にお住いのK様より、モルタルの
外壁が落下したというご相談をいただき、
修理工事を行ったのでその様子をご紹介します。
雨の日にベランダの外壁が端から端まで落下してしまい、大変驚かれていました。
それは、ベランダの笠木や外壁に発生したひび割れが原因です。
笠木とは、立ち上がり壁や手すり
壁の天端
の仕上のことで、
K様邸はモルタル仕上げの笠木でした。
笠木や外壁に発生したひび割れから雨水が慢性的に浸入し、長い年月をかけて壁の内側の構造部分を傷めて、
モルタルの外壁が剥離して落下している状況です！
雨漏りの原因であるひび割れを補修し、ベランダに設置されていた鉄製の手すりを
笠木付きのアルミ製の手すりに交換し、外壁を修理する内容で工事を行いました。
今回の現場ブログでは、落下したモルタル外壁の修理の様子をご紹介させていただきます。
台風などで外壁が落下してお困りの方、外壁や笠木に発生したひび割れが気になっている方の参考になれば嬉しいです(*^-^*)
笠木についての関連記事はこちら➡
「雨の日に外壁が落ちてしまった」というご相談をいただき現地調査にお伺いしました。
外壁を修理すると見た目は元通りきれいになりますが、雨水が入った原因を解消しないとまた同じことが起こる可能性があるため、ベランダの手すりの交換などの工事を行うことになりました。
「最近雨が多いので、木部がむき出しだと心配です」とのことでしたので、現地調査の時に応急処置をさせていただきました。
外壁が落下した部分に
透湿防水シートを張って、雨水が入らないように対処しています。
透湿防水シートとは、湿気は通しますが雨水の浸入を防いでくれる防水紙のことです。
和泉市K様邸の落下したベランダの外壁の修理工事の様子
応急処置で使用した透湿防水シートを剥がして新しいシートを張りました。透湿防水シートがないと、万が一外壁のひび割れから雨水が浸入した時に、下地や構造部分の木部に水が廻ってしまいます。
透湿防水シートを適切に施工していると、下地や構造部分の木部に水が廻るのを防いでくれます。
雨漏りについての記事はこちら➡
ベランダの外壁の下端にも透湿防水シートを巻き込んで張りました。
ベランダの外壁から下端にかけて透湿防水シートを巻き込んで施工
続いて「ラス網」というモルタルを塗るための下地の金属部材を張りました。
ラス網は、モルタルを塗るための下地のことです。
ラス網を張っていると、モルタルをしっかりと密着させることができますし、
垂直部分にモルタルを塗った時に下に流れるのを防ぐことができます。
ラス網の施工やモルタルの塗装は左官職人が行います。
ラス網を張った後
実際に、モルタルを塗っているところを見ると、私でもできそうな気がしましたが、厚みを均等に付けたり、勾配を付ける作業はとても難しく、熟練の左官職人でないと美しく仕上がりません。
ベランダの外壁のコーナー部分には「コーナー角を美しく仕上げるための部材です。
コーナー定木があれば、角がきれいに仕上がりますし、作業性も良好なのでスムーズにコーナーを整えることができます。
ラス網を張ってからモルタルを塗装し、崩れ落ちた外壁を復旧できました。
1回塗っただけではモルタルの外壁に厚みをもたせることができないので、乾燥させてから2回目を塗装しています。
外壁など、垂直な部分にモルタルを塗る時には、一度で厚みをもたせようと厚塗りしすぎると、塗った直後からモルタルが重力の影響で下に垂れ下がってしまいます。
モルタルを2回に分けて塗装し、最後に刷毛引き仕上げしました。刷毛引き仕上げとは、ホウキで掃いたような刷毛目模様を付けた仕上げのことです。
土間のコンクリートを刷毛引き仕上げすると、表面がザラザラしているので滑り止めの効果があります。
K様邸のベランダの外壁は、この後既存の外壁の色に合わせて塗装するのですが、その時にパターン付け（模様付け
）
を行います。
刷毛引き仕上げにしておくとパターン付けがしやすく、塗料の付着も良くなります。
次は、復旧した外壁の塗装の様子をご紹介しますのでお楽しみに～！
和泉市K様邸のベランダ工事の現場ブログは下記のリンクよりご覧になって下さい
外壁や笠木に発生したひび割れを放置すると、雨漏りしたり知らない間に被害が拡大する可能性があります。早めに対処することで受ける被害を抑えることができますので、定期的に点検しましょう！
外壁などに気になるひび割れがありましたら街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね(*^-^*)
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無理に工事をお勧めしたりしつこい営業もありません。
初めてご相談する方もお気軽にお声かけくださいね。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
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