泉大津市の雨漏り修理で瓦のズレを修正してラバーロックで補強！
更新日：2025年9月11日
◆ S様邸は築50年/木造2階建ての住宅です ◆
● 台風の大雨で2階の部屋の天井全体に雨漏りが発生
◆ 雨漏りの原因の可能性がある箇所 ◆
屋根面の瓦が全体的にズレて隙間が生じ、そこから雨水が浸入して雨漏りしている可能性がある
◆ 雨漏り修理のご提案 ◆
● 足場の設置 ● 瓦のズレを修正
● 屋根全体をラバーロック ● 袖瓦のビス留め補強
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屋根を確認すると、瓦の割れや飛散などの目立った問題はありませんでしたが、全体的に瓦が軒先方向にズレて隙間が生じており、そこから雨水が浸入して雨漏りしている可能性が高いと判断しました。
「ラバーロック」とは、シーリングを使用して瓦同士を繋いで補強する工法のことです。
瓦同士が繋がっている為、バラバラに飛散したりズレを防止することができます。
ラバーロックを行う前に屋根全体を確認し、瓦のズレを修正していきます。
●●● 瓦は何故ズレるの？ ●●●
土葺きの屋根は、下地に粘り気のある土を敷き、そこに瓦を密着させて固定しています。瓦を葺いた当初は固定力がありますが、月日とともに土が乾燥し、痩せてくると同時に瓦の固定力が低下して、日々風や揺れを受け続けるうちに瓦がズレることがあります。
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屋根の端にあることから、横方向の風をまともに受けますし、強風や強い揺れを受けた時に下に落下しやすい箇所です。
この工事で足場を全周に設置し、今後の自然災害に備えて被害を受けやすい袖瓦も補強することになりました。
ビス頭に弾力のあるパッキンが付いていますので、取り合いから雨水が入りにくい形状です。
瓦に穴を開けて、屋根の木下地に向かって固定するため、このように長いビスでないと届きません。
屋根の木下地の位置に合わせて瓦に穴を開け、先ほどの瓦補強用ビスで締め付けて固定します。
平成30年に関西方面に上陸した大型の台風21号では、袖瓦が大量に落下している住宅をたくさん見ました。
このようにビスで固定すると、瓦が飛散するリスクを低減することができます。
瓦がズレたまま固定すると元も子もありませんので、きちんと修正した後に固定しています。
S様邸は屋根全体の瓦をラバーロックするため、シーリングが大量に必要です。
このシーリングは瓦補強用のシーリングです。
シーリングを瓦の四方に充填すると、内部に雨水が溜まって雨漏りする危険性があるので、瓦の下端には充填してはいけません。
棟とは屋根の頂部で屋根面同士の合流地点になります。そこに葺く瓦を棟瓦と言います。
棟瓦は屋根面よりも高く積み上げられていますので、瓦が崩れないよう銅線を通して固定されていますが、シーリングを充填して補強することでより安心です。
S様邸の屋根は漆喰のメンテナンスをされていて、一見どこにも問題が無いように見えましたが、瓦が全体的にズレて部屋内に雨漏りして大変お困りでした。
ラバーロックにより、工事前よりも耐久性が向上しました。
屋根の上を歩いても瓦が動く「カタカタ」とした音が鳴りません。
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