岸和田市の3階建ての住宅のスレート屋根の塗り替え工事です！
更新日：2025年9月12日
3階建ての奥に広い住宅です。建ててから一度も塗装されていないということで、外壁の色が全体的に色褪せて寂しい雰囲気になっていました。周囲の住宅も次々に外装リフォームを行い、色んな業者が飛び込みでやってくる、とのことで塗り替えを検討されていました。
K様邸は3階建てなので高さのある足場になります。
工事中、車を出し入れできるようにガレージ部分には開口を開けて設置しました。
台風が上陸する危険性や強風の予報が出た時には足場の周囲に取り付けているメッシュシートを単管に縛って間まとめる「台風養生」を行います。
スレートはもともと吸水性があるため、製造の時に表面を塗装して防水性を加えています。その塗膜は外気の影響で密着力が低下して剥がれてきたり色褪せてきます。
スレートの塗膜が劣化すると雨水などの水分を吸い込むようになりますので、濡れたり乾いたりを繰りかえすうちにスレートが反ってきて割れることがあります。そうなる前に塗装してあげると雨水を弾くようになりますのでスレートの劣化を遅らせることに繋がります。
高圧洗浄機を使用して塗装面に付いた汚れや苔、古くなった塗膜などを洗い落とす作業になります。
塗装面が汚れたまま塗装すると、塗料に汚れが絡んだり、塗料がしっかりと密着しないので必ず洗浄しないといけません。
高圧洗浄により既存の塗膜がほとんど剥がれました。
洗浄で塗膜が剥がれるということは、塗膜の密着性が低下していたということです。
外壁が白いので、汚れが流されているのがよく分かります。
外壁も屋根と同様に高圧洗浄できれいに洗浄して塗装面を整える必要があります。
屋根・外壁ともに一般的に「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3工程に分けて塗装します。写真は下塗り状況で、透明なシーラーを使用しました。屋根の板金も塗装しますので、きちんと下塗りしています。
下塗りは塗装面を調整して中塗り・上塗り塗料をしっかりと密着させるための工程で、中塗りと上塗りで同じ塗料を塗り重ねて色付けし、塗りムラなく仕上げていきます。
塗料の耐候性や耐久性などの性能を発揮させるためには塗膜に厚みが必要ですので、中塗りと上塗りの工程に分けて塗装し、厚膜に仕上げていきます。
塗装前は塗膜の劣化により表面がザラザラとして汚れが付着しやすい状態でしたが、塗装すると雨水や汚れを弾くようになりますので美観性と防水性を兼ね備えた屋根に生まれ変わります。
「何十年も塗装していないので、もう葺き替えないといけないかな？」とお悩みの方は、一度街の屋根やさん岸和田店にご相談ください。塗装でのメンテナンスが可能か点検し、よりよいご提案をさせていただきます。
次は外壁のシーリング打ち替えの様子をご紹介します。
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この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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