岸和田市の汚れが付着したスレート屋根を洗浄し塗装で美しく！
更新日：2025年9月17日
棟板金と下地の貫板が飛散し、スレートも一部剥がれていました。屋根には汚れが付着し、もともと赤茶色系の色だった屋根が全体的に黒くなっています。
棟とは屋根の頂点の水平部分のことで、そこに被せる板金を棟板金と言います。
塗装前は、台風被害に遭い痛々しい屋根でしたが、破損した部分をきちんと修理したので安心です。
屋根を洗浄して汚れを落とし、表面を新しい塗膜で覆ってあげたので防水性が向上しています。見た目も艶のある美しい屋根になり本当に良かったです。
台風被害に遭った棟などを修理した後の様子です。
塗装面である屋根面に汚れがが付着した状態で塗装すると、間に塗料が絡んで塗膜がしっかりと密着しません。塗膜を長持ちさせるために先に高圧洗浄で汚れや塗膜を洗い落とします。
高圧洗浄機を使用し、圧をかけた水で屋根全体をきれいに洗浄していきます。
K様邸の屋根に付着していた汚れが取れて、スレートの色が現れました。この様子から、屋根の表面が汚れで覆われていたことが分かります。
塗装した当初は屋根面にしっかりと密着しているのですが、屋根は過酷な環境下にあり、紫外線や雨風を受け続けているうちに塗膜の色褪せや、傷んで密着性が低下し、剥がれてきてしまいます。高圧洗浄でほとんどの塗膜が剥がれたので、密着性がかなり低下していたことが分かります。
軒天井（外壁より突き出た部分の天井）を洗浄すると、屋根と同様に表面の塗膜がほとんど剥がれました。
（K様邸の軒天井には化粧合板を張っていて、表面を塗装で仕上げていました）
窓や雨戸、ベランダ、庇などもきれいに洗います。
塗装する時に汚れや旧塗膜が残っていると、間に汚れが挟まってしっかりと密着しないので、後の剥がれの原因になってしまいます。
高圧洗浄は、塗膜を長持ちさせるために必ず行う重要な工程です！
塗装の工程は、下塗り・縁切り・中塗り・上塗りです。それぞれ意味があって行う工程ですので、一つ一つ確実に作業しないといけません。
写真は、屋根の下塗り状況です。下塗りは透明のシーラーを使用しました。
下塗りは塗装面の状態を整えて、上塗り塗料をしっかりと密着させるための工程になります。
スレートはもともと水分を吸収する性質があるため、表面の塗膜が剥がれると、塗料が中に吸い込まれてしまいます。そうすると表面に残る塗膜の厚みが薄くなるため、下塗りで吸いこみを止めないといけません。
シーラーは吸い込みを抑えて、上塗り塗料を密着させる役割があります。
中塗りと上塗りでお好みの色に着色して仕上げていきます。
下塗りの工程を省くと、中塗りの塗料がスレートに吸い込まれて表面に残る塗膜の厚みが薄くなり塗料の性能を発揮することができません。
中塗り乾燥後に上塗りすることで、塗膜に厚みが付き、ムラなくきれいに仕上げることができます。
今回使用したのは日本ペイントのシリコン樹脂塗料、サーモアイSiです。
サーモアイSiは遮熱性能に優れ、耐久性もある優秀な塗料です。塗膜が太陽の熱を反射させることで断熱効果を得る塗料なので、夏場の室温が下がります。
台風被害に遭い、雨漏りも発生しましたが、修理と塗装で美しい屋根になりました。
次は外壁塗装の様子をご紹介します。
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