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泉佐野市の出窓から雨漏り発生!天板周りのシーリングが傷んでいました
更新日:2025年9月24日
泉佐野市の出窓に発生した雨漏りの現地調査です。Y様邸は3階建ての鉄骨造で、3階の出窓から雨漏りし、出窓の天井板に水が廻って表面が割れて剥がれてきており、窓の下にまで雨水が達して壁のクロスも浮いてきている状態です。外部から出窓を確認すると、出窓の天板とサッシの取り合い部に充填されているシーリングが劣化して割れて、隙間があいている状態でした。出窓に落ちてきた雨水が流れてサッシとの取り合いから浸入したとの見解で、シーリングを打ち直す防水工事を行うことになりました。雨漏りしている出窓の横には同じ形状の出窓がもう一つあり、やはりシーリングが割れてきていたので同時にメンテナンスさせていただきます。
雨漏りしているのは3階の出窓です。
出窓とは外壁よりも突き出る形状で取付けられている窓のことで、外観がおしゃれに見えたり、出窓の窓台に物を飾ることができ、採用されている住宅も多くみられます。ですが、外壁よりも出っ張っている為、雨や風などの影響を受けやすいですし、通常の窓よりも継ぎ目が多い為、どうしても雨漏りのリスクが高くなってしまいます。
街の屋根やさん岸和田店にも「出窓から雨水が入ってきた」というご相談がよく寄せられます。
まずは室内への雨漏りの状況を確認させていただきました。
3階にあるお部屋の、向かって左側の出窓から雨漏りが発生しています。もう一カ所は今のところ雨漏りの形跡はないとのことでしたが、きちんと点検させていただきます。
出窓の天井の端のサッシとの取り合いから雨水が入ってくるとのことで、雨水がポタポタ落ちないようにタオルを取付けて応急処置されていました。
サッシとの取り合いから浸入した雨水が天井板に廻ったことで、表面の化粧板が割れて剥がれてきていました。
Y様は「部屋の中もこんなになって・・・」と心配されていました。梅雨の時期を迎え、台風の時期が来る前に修理したい、とのご希望です。
更に、雨水は出窓の下まで達し、周囲の壁のクロスが浮いてきている状態です。クロスは専用の糊を付けて貼っていますので、何度も水に濡れると接着力が低下して剥がれてきてしまいます。
雨漏りが長い間続くと、目に見えない木部が腐食したり、内装の工事費用までかさんでしまいます。
Y様邸は3階建てで、地上から2連のはしごを立てても届きません。そのため、お伺いした時に乗ってきた軽トラックの荷台の上からはしごを立てて調査をさせていただきました。はしごが横倒しにならないように、もう一人が足元でしっかりと支えています。
出窓を上から確認すると、雨漏りしている箇所の上の天板とサッシとの取り合いに充填されているシーリングが劣化し、割れてきている状態でした。このシーリングは、天板とサッシの隙間を塞いで繋ぐ役割がありますので、その部分が傷むと隙間から雨水が浸入してしまいます。
雨漏りしている箇所だけでなく、天板の周囲に充填されているシーリングが全体的に傷んで割れてきていました。
出窓の天板は、出窓の屋根部分で、上に落ちてきた雨水が溜まらないように下に向かって勾配が付けられていますので、この部分のシーリングが割れると雨水が浸入しやすくなってしまいます。
雨漏りしている出窓の横にあるもう一つの出窓も点検させていただきました。
こちらは内部に雨漏りしているのを確認できていないとのことですが、同じようにシーリングが劣化して大きく隙間があいていました。雨漏りしているのを見ていなくても、この状態からすると少なからず雨水が入っています。
出窓は数々の部材を組み合わせて取付けられている為、シーリングで隙間を塞いで防水されています。その防水が切れると、雨漏りの原因になってしまいますので、注意が必要です。Y様邸は、出窓の雨漏りを止めるために、劣化したシーリングを打ち替えることになりました。出窓と壁際の取り合いを防水しているシーリングも打ち替え、防水性を確保します。
雨漏りの他にもご相談がありました。
2階の外壁に取り付けられていた換気フードカバーが台風時に飛ばされてしまった、とのことです。
カバーが外れても換気扇が問題なく使えていたので、今まで様子を見ていたそうですが、雨漏り修理と一緒に取付ができるなら、とご依頼いただきました。
フードカバーが外れて、長い間そのままでしたので、木下地が傷んでボロボロになっていました。
このままでは新しく取付けるフードカバーをしっかりと固定することができませんので、下地も交換させていただきます。既存のカバーが飛散した時に、「ものすごく大きな音がして怖かった」とのことでしたので、鉄製で重量があったと予想されます。新しく取付けるカバーはステンレス製で、軽量で長持ちしますのでご安心ください。
次は出窓のシーリング打ち替えなどの工事の様子をご紹介します。
雨水は最上部の屋根から浸入するだけでなく、外壁やベランダなどからも浸入します。急に雨漏りが発生し、心配されている方がおられましたらお気軽にご相談ください。
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